滨江公馆项目整体营销推方案.ppt

产品释放策略核心： 释放项目无以复加的“绝无仅有”的价值点，只讲唯一 活动进行事件营销： 特殊传播渠道 购买保险、银行、顶级汽车的客户： 各高端会场、星级酒店、高端会所等； 其他圈层客户； 炒作点6 4月13日—4月20日： 炒“分秒必争”，带项目开盘信息 南龙 · 滨江公馆 4月20日即将盛世开盘 诚意金报名倒计时最后3天 诚意金报名4月15日截止 开盘在即，即日起可至指定银行办理报名手续！ 可凭借南龙滨江公馆生活通行证及缴款凭证至国宾展厅 领取购房资格卡（实名制） 出租车: 抄底安康 稍纵即逝 诚意金4月15日截止 滨江公 倒逼短信：时机大于一切！南龙滨江公馆4月20日盛大开盘，诚意金报名截止4月15日！价值大于价格，抄底安康，分秒必争 倒计时！最后3天！南龙滨江公馆4月20日盛大开盘，诚意金报名截止4月15日！抄底良机！机不可失传 奇 legend 盛 世 南龙 · 滨江公馆 4月20日全城盛世开盘 南龙滨江公馆 4月20日盛世开盘 开盘时间： 开盘地点： 进场时间： 温馨提示： 一期建议： 如果聚客情况乐观，建议工程进度允许的情况下，多开2幢 二期墅式产品推广策划方案 滨江首席 墅式生活 推广周期： 6月底——9月底 10月初盛大开盘 推广产品： 空中90墅 空中美墅 空中悦墅 空中奢墅 …… 二期项目整体推广定位线索： 思考核心： 传奇 成就 传说 南龙 · 滨江公馆 第一期4月20日盛世开盘，2000人疯抢，5小时售罄 这不是一个传说 6月30日，二期空中墅式产品载誉加推 王者户型全系公开 二期项目整体推广定位线索： 这不是一个传说 因二期和一期相比， 在小区的位置上占有一定优势， 更靠近中心园林景观、更接近一线江景， 因此，更容易赋予传奇标签。 特殊传播渠道 空中移动占位： 汉城天墅，厚载一生 三期别墅推广策划方案 28幢别墅，28个传奇 奢华尽享，无以复加的尊崇 〖中国·钓鱼台七号〗 西三环内，长安街北，钓鱼台国宾馆西300米，玉渊潭北岸80米 四栋建筑一字排开，户户南向全景观湖，呈富水临门的合贵态势 集取原铜、红砖、石材等经典建筑材料，手工雕刻十二章纹等传统纹饰 成就了中国只有一个钓鱼台七号 她确实做到了唯一 毗邻盛京八景之一的“浑河晚渡”景观 其南靠浑河绿化带，紧邻目前北京最大的皇家园林 颐和园 北京市区，能享受成熟的配套的同时还能享受无比的幽静 … … 全览陆家嘴一线景观 一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄 另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩 上海只有一个汤臣一品 汉城只有一个天墅 除此以外，需给她取一个专属而又尊贵的名字， 区隔于前期高层产品，同时能与客户产生共鸣 分案名为： 汉城·天墅 滨江首席·汉城天墅·仅此28席 产品定位方案 主推定位语： 汉城天墅 厚载一生 副推定位语： 汉江边，定制院墅 风格参考： 南龙 · 滨江公馆 12大传奇，登峰映现 传奇1（资源）： 南龙 · 滨江公馆 天赋传奇，任重而道远 一线无敌江景，尊享稀缺资源，风水宝地，得天者，独厚 传奇2（建筑）： 南龙 · 滨江公馆 为传奇而来，为传奇而生 精承欧洲ARTTECO百年建筑20重经典细节 传奇3（空间）： 南龙 · 滨江公馆 无可比拟的空间传奇，不可不看 独创“墅”字系超越户型 ，奢想一线无敌江景， 无可比拟的户型优越度，超乎想象 传奇4（圈层）： 南龙 · 滨江公馆 每一个邻居都是一个传奇