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联冠地产2010年9月惠州市大亚湾中心

大亚湾中心北区地块定位报告联冠地产顾问有限公司二零一零年九月目录第一部分宏观市场 2 1. 房地产市场 2 2. 金融市场 4 3. 政策部分 5 4. 宏观市场小结 10 第二部分本地市场 11 1. 土地市场 11 2. 商品房市场 13 3. 惠阳‐大亚湾板块市场供应状况 15 4. 大亚湾在售楼盘动态 16 第三部分深莞惠一体化 18 第四部分项目分析22 1. 项目位置 22 2. 项目经济技术指标 22 3. 项目 swot 分析 23 第五部分项目定位24 1. 项目整体定位 24 2. 客户群定位 26 第六部分产品规划建议 34 1. 建筑风格 34 2. 立面风格 35 3. 户型建议 36 4. 园林风格建议 43 5. 会所 45 6. 物业管理 47 房商网 ‐ 全国最低价销售《2010 房地产营销策划大全》联系 QQ：1053527879 第一部分宏观市场 2010 年宏观市场回顾市场  大城市房价松动，小城市房价坚挺  政策调控从紧，地产格局微妙，行业洗牌加剧。经济  国际经济复苏延缓，美国压迫人民币升值。为平衡国际压力和国内形势，国内重回货币调节政策，排除人民币短期内快速上升的可能政策  年初释放从紧信号，未见明显成效。第