2011年三明市夏华商厦项目业态定位与招商工作安排.pptVIP

夏华商厦项目业态定位与招商工作安排 福建福州潘氏机构 2011年6月15日 目录 一、宏观经济篇 三明市行政区别 将乐简介 将乐经济资源 将乐经济开发的总体规划 将乐县经济指标 将乐商业现状分析 随着经济的不断发展，将乐市经过五年滞长，在近几年的一些大型的商业项目和沿街门市纷纷亮相。这其中既有专业的市场，也有大型的综合体。?目前将乐的商业立足老城区中心并向东区域辐射。 三、将乐县商业经营分析 七星步行街商业现状 城关－南门街 城关－三华北路 三华北路商业现状 城关—新将路 新将路商业现状 城关—俯前路 俯前路商业现状 城关—日照广场 水南商圈 滨河路商业现状 水南商圈 主要商圈对比分析 商铺面积对比 商铺面积对比 商铺租金对比 商铺租金小结 目标客户群体分析 在营业步行街及沿街商铺投资回报分析 投资回报小结 在售重点商业项目——东方世贸广场 项目位置：本案旁边 总建面积:1.2万平米 楼盘价格： 一层40000元/㎡ 五层8000元/㎡ 项目公滩：40% 项目层高：地上五层，地下一层 投资回报：6% 商铺的面积范围：13-85 ㎡左右 运营公司：厦门世贸公司 已入住商家：时代今典3D影院、淘宝商城 开发商：恒发地产 东方世贸广场业态分布 东方世贸广场优劣势分析 与竞争对手共利 五、本项目业态定位 本项目具体位置 目前项目现状与未来打造平面 项目SWOT分析 业态规划的