2011年昆明银鹏熙翥苑商业部分营销策划案.pptVIP

营销推广策略 第三阶段 持销 核心解决： 产品细节与目标客户深层沟通 商圈的构建与影响力 品牌忠诚度的培养 持续促进销售 营销方式： 话题营销、关系营销 媒介平台： 海报、互联网、电台、报纸、SP活动、短信、定向媒体宣传 营销推广策略 第三阶段 持销 通过SP活动，对熙翥苑业主、准业主的情感沟通和物质（礼品）打击，让关系营销成为销售主要手段。 通过SP活动，体验式消费，通过商业招商、业态针对附近居住人群、熙翥苑业主、准业主对商业进行的逐渐完善，增强客户投资信心。 对热销期中市场出现的问题予以调整，以便能更好的贴近市场，引导市场，将单纯的卖商铺转变为卖潜质、卖梦想。 营销推广策略 三个阶段合计推广费用预计:80万元 包括： 销售道具的制作； 招商道具的制作； 硬广投入； 软广、及SP活动； 以及其他推广费用； 靖力公司专业服务内容 （一）销售代理、策划顾问 代理甲方房地产全案执行策划； 商业地产全案策划销售； 产品定位主题策划顾问； 专业房地产全案营销策划； 商品或集团CIS品牌形象策划； SP、EVENT企划顾问、策划推广； 营销策划训练顾问、销售道具建议； 国际投资合作单位建议； 国际级建筑、景观、空间专业团队建议； （二）营销、品牌策划 国内外地产同业策略联盟； 学术及研究机构联盟活动； 宏观艺术地产、微观房地产策划； 年度成果及新产品趋势