商业业态变迁下的海口骑楼街区.pdfVIP

第27 卷第 10 期 • ..斜 e Vol. 27 .No. 10 2011 年 10 月 BUILDING SCIENCE Oct.2011 [文章编号] 1∞2-8528 (20 11 ) 10-00 13峭 商业业态变迁下的海口骑楼街区 胖、 敬，j1J 加乎，王 芳(西安建筑科技大学，西安 71∞55) [摘 要]海口的骑楼街区.il早起源于 19 世纪中叶，它的商业模式历经了 1ω 年的风雨，至今依然存在。 然而，在新的 时代背景下，这种传统的商业街区受到超市、百货商店等新兴商业业态的冲击，已经越来越不适应时代发展的德求。本文通 过研究海口骑後街区商业业态的发展历程，探讨了骑楼街区的商业形态与建筑空间之间的关系，找出了制约当前骑楼街区发 展的因素，试图通过借鉴当前国内外先进的商业模式，为海口骑楼街区的发展找到一个合适的方向。 [关键诩]海口;骑楼街区;商业业态 [中图分类每] TU -024 [文自由标识码] A Commercial Forms Transition of Qilou Block in Haikou CHEN Jing t LlU Jia-ping t WANG Fang ( Xian Universùy 01Arch Ílecll.lre and Technologr ,Xian 71∞SS .China) [ Abstract] Qilou block in Haikou originated Crom mid-19th century . 118 commercial form8 were kept Cor 1ω years and stiJI existed. However . under the new age bacltground , these traditional Corm8 were impacted by the new one8 . such a8 8upermarlcet and department stores. ln tbis paper .tbe development history of commercial form8 of Qilou bloclc was studied. and tbe relationships between commercial form and building space were discussed ,also the restraint factors were pointed out. Througb learning advaßce commercial Corms of home and abroad ，由e reform way Cor tbe development of Qilou block was proposed. [ K町胃。rds ] Haik ou .Qilou bloclc. commercial form 人当前新的商业理念，将传统骑楼建筑的劣势转变 海口骑楼街区伴随着海运贸易的发展而在历史 上曾一度辉煌。 随着海运贸易在历史烟海中的泯 成优势，探索一条适合海口骑楼街区自身发展的道 灭，其建筑、经营方式虽被遗留了下来，但在新的时 路。 代背景下，由于受到新的商业文化的冲击，渐渐沦为 了被人遗忘的角落。 所幸的是，在国内一批专家、学 者和企业家的共同努力下，在继海口子2007 年被评 为国家历史文化名城之后，2∞9 年海口骑楼历史街 区又被评为全国十大历史文化名街之一(见图 1 ) 。 尤其是在2009 年海南国际放游岛规划通过国务院 审批之后，通过旅游业来带动历史街区功能转型的 呼声越来越高。但由于海口骑楼街区自身的强特 性，仅仅通过规划和建筑的调整来实现历史街区的 转型还不够，应深入挖掘其背后的推动力。 本文通 过研究海口骑楼街区的商业发展脉络，试图找出其 商业业态在当代背景下发展的制约性因素。 通过引 [收稿日期] 2011 ，(刷3 [