大连金石滩名卉山庄初步发展思路报告.ppt

大连金石滩名卉山庄初步发展思路报告;一、本体分析。;40;项目位于金石滩腹地区域，距离海岸线3.5公 里，约5分钟车程;种方式与外界保持联系，规划海底隧道的;院均在建；;项目地形;内部资源;项目技术经济指标;二、思考。;本项目定位于纯生态的概念，依靠科技和文化手段，大力发展和开拓低碳科技研发展示中心、园林科技研发展示中心、温泉养生中心和名优花卉的培养展示中心等四大主要功能。 ;58;;宏观经济; 良好的发展态势。根据福布斯 08年城市竞争力级商业价值排 行，大连名列三北诸城之首。同 时，由08年城市生产总值数据， 大连市GDP在北中国主要城市中 处于中上水平，国民经济发展速 度位居前茅，城市发展潜力巨大;??大连为辽宁省以及三北 重要的对外交往的枢纽中心和形象展示;发展预期、“钱景如何”是带动投资;城市规划;旅游功能区;三十里堡;台; 75 到07年年末，开发区户籍人口约24万，产业人口17.66万，其中 企业中高管、私企业主、中高级技术人员等达3万左右 目前，开发区内有全球;??金石滩在开发区将承担旅游 度假区的功能，环境将日益稀缺；;;资源盘点;。金石滩是大连知名度较高的旅游地点，目前大连有资质展开一日游的73家旅行社中全部开有金石滩一日游； 。全国首批4A级景区，目前已成功申请为5A级景区 。除去具有教育意义的景点外，金石滩包含有所有区域的价值点，复合价值最高；;资源; 强势的资源让金石滩以及成为国内知名、高价值的度假区;金石滩规划——走产业化发展路径，成就国际一流滨海旅游度假区，同时为房地产市场带来广阔的发展空间;——;客户研究总结 城市平台;客户总结对本项目启示：;四、定位。;项目属性定位;名卉山庄·名流场; 142 私享;143;我的庄园 不与别人为邻 不与别人接壤 我的配套 不与他人分享 时刻专属于我; ;五、落地。 项目的发展蓝图 ;——;188;;世;152;世;联;百种植物生态园、奇木园和异花园。;山水景观研发中心、园艺研究中心、低碳科技研发中心。;专家公寓;企业会所;山林景观：通过步道、步行木栈道、自行车道、植物公园等景观设施，建 立山林与地块、物业以及其他景观之间的联系，提升物业价值.;温泉养生会所：;197;高端餐饮意向：;平;205;参考意向;;;;;;;;;;;;…献给所有对庄园生活有梦想的人…