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国内都市综合体项目案例分享
国内都市综合体项目案例分享
2009年12月
案例分析对象
南宁航洋国际
东莞第一国际
新世界中心
闽东·中天国际城
上海·创智天地
上海·海上海
PART2：专题研究｜案例分析
南宁航洋国际
南宁国际会展中心
由于项目位于南宁市CBD，毗邻国际会展中心、东盟领士馆、东盟商贸城以及南宁
市各政府机关单位，因此，航洋国际城除了具有地段优势外，周边环境均以商务、文化、
政治等因素较为浓厚。
商务环境包括国际会展中心、东盟商贸城、写字楼与金融机构，而人文环境包括政府
媒体机构、文化教育医疗、购物、景观休闲运动及居住。
PART2：专题研究｜案例分析
南宁航洋国际
目前, 航洋国际城已建成西南第一、全国第五、集中央购物商场、甲级写字楼、
四星级、五星级酒店、酒店式写字公寓四大功能及停车、休闲主题广场等其它附属
配套功能、四为一体的大型国际化城市综合体项目。
PART2：专题研究｜案例分析
南宁航洋国际
项目 单位 规模
总用地面积 M2 54008.27
地上 268289.13
总建筑面积 M2
地下 126656.99
地上 34038.2
五星级酒店 M2
地下 5656.15
地上 50538.00
其 酒店式公寓 M2
地下 517.00
中 地上 49945.00
商务公寓 M2
地下 525.00
地上 37286.34
写字楼 M2
地下 544.00
地上 95282.00
商场 M2
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