岳阳某厂家属住宅楼土建工程施工组织设计.doc

编制依据 施工图纸 图号 图名 图号 图名 建施—1 底层平面图 结施—1 基础平面图 建施—2 楼层平面图 结施—2 基础详图 建施—3 屋顶平面图 结施—3 楼层结构平面图 建施—4 南立面、北立面图 结施—4 顶层天棚结构平面图 建施—5 东立面、1—1剖面图 结施—5 屋面结构平面图 建施—6 散水、明沟、阳台、楼梯栏杆详图 结施—6 雨棚、挑梁、楼梯板、空心板详图 1.2主要标准图集 序号 标准图集名称 标准图集编号 1 98系列建筑标准设计图集 DBT29—18—98 2 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300—88 地质勘察报告 勘察设计院名称 Xx勘察设计研究院 勘察报告时间 2007.5 勘察报告编号 431—03—05 勘察报告内容 建筑场地类别为Ⅱ。本工程持力层大部分为黏质粉土层，局部为粉砂层，地基承载力标准值为230kpa。 工程概况 基本工程 2.1.1 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 岳阳市x厂家属住宅楼工程 2 工程地址 岳阳市南娶离建筑公司驻地5km处 3 建设单位 岳阳市x厂 4 设计单位 xx建筑设计院 5 工程性质 民用建筑 6 投资性质 单位自筹 7 甲方要求工期 120日历天 8 甲方要求质量 优良 9 合同承包范围 岳阳市x厂家属住宅楼的土建工程部分。具体包括：基础、主体结构、外装饰、内装饰 2.1.2 施工现场概况 本工程位于岳阳市南区离建筑公司驻地5km处，施工场地东侧临xx大市场，北侧有小区规划路通过，南靠xx大道。施工现场用水从场地西侧引入，施工用电从现场西侧引入并在西侧设一台变压器，施工场地基本平整，无施工障碍。具体详见施工现场总平面布置图。 设计概况 建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 本建筑均为住宅用房 2 建筑特点 整体地上建筑呈矩形，主要用做住宅，每层住房为二室一厅型，整个建筑共计六层。在建筑北侧中间设一公共楼梯。 3 建筑面积 406.77m2 4 建筑层数 3层 5 建筑层高 3.0m 6 建筑高度 檐口高度 10.1m 基底标高 -1.35m 最大基坑深度 -1.35m 室内外高差 0.5m 7 建筑平面 横轴编号 1~9 纵轴编号 A~E 横轴距离 13.8m 纵轴距离 9.02m 8 建筑防火 耐火等级为一级 9 外装修 檐口 水刷石面层 外墙 白石子干粘石面层 门窗 木门窗 10 内装修 顶棚 1：3：9混凝土沙浆底层 地面工程 厕所 250厚75#炉渣混凝土，15厚1：3水泥沙浆找平，1：2水泥砂浆结合层、马赛克 厨房 60厚C10混凝土，15厚1：3水泥砂浆找平，1：2水泥砂浆结合层、缸砖 客厅 60厚C10混凝土，15厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：1.5水泥白石子磨光、玻璃嵌条 其他 60厚C10混凝土，上撒1：1水泥沙浆，居室、过道177涂料、乳液照面。 内墙 12厚1：3水泥沙浆底层，6厚1：2水泥沙浆中层，2厚纸筋石灰浆面层，仿瓷涂料二遍 楼梯 20厚1：2水泥沙浆抹面 11 防水工程 地下 采用聚合物水泥基防水涂料 屋面 20厚1：3水泥砂浆找平，找平刷冷底子油一道，三毡三油防水层 厨房厕所 聚氯酯防水涂料 2.2.2 结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 条形基础 主体结构形式 砖混结构 2 地基 持力层土质类别 黏质粉土层 地基承载力 230kpa 3 混凝土强度等级 C20、C10 4 抗震强度等级 7度 5 钢筋类别 Ⅰ、Ⅱ 6 结构平面尺寸 外墙 240 内墙 240 楼板 预制 100mm 现浇 60mm 施工部署 3.1 施工管理目标 3.1.1 总体目标 以“一流的质量、一流的技术、一流的速度、一流的管理、一流的服务”创“用户满意”工程。 3.1.2 质量目标 分部分项工程一次实验合格单100%，优良率90%以上，隐蔽工程验收优良率100%，确保达到“优良工程”。 3.1.3 工期目标 本工程合同期120日历天，项目部将在保证质量的前提下，合理安排施工进度。计划期为105日历天，即施工工期为 2007年8月1日开工，2007年11月14日竣工。 3.1.4 安全目标、 确保无重大工伤事故、杜绝死亡事故 3.1.5 文明施工目标 确保岳阳市建筑工程安全文明施工工地 4.1.6 服务目标 在工程质量，工期控制，使用功能，排污保修等方面让用户满意 3.1.7现场环境管理目标 依据GB/T 24001—1996