西安朱雀锦园项目整精体营销推广方案.pptVIP

广告语延展： 户县最宜居的地方 朱雀·锦园整体定位—— 备选：户县从此改变 居住从此革新 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ①掀起户县居住革新 ②引导确立户县居住地位 ③打造户县宜居的样板工程 ④立志创新户县民生居住新理念 朱雀·锦园 “势” 赋予使命 朱雀·锦园使命—— Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基于这样的使命，整个策略完成需要分解为3个阶段： 立势 起势 放势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 朱雀·锦园之“势在必行” 2 A. 立势 B. 起势 C. 放势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 写在前面： 基于项目工程进展与市场实际情况，本案以下的所有策略及营销手段，都是围绕“朱雀·锦园”之“势”策划的，我们有信心通过如下营销策略，做大项目品牌、拔高产品素质，实现“朱雀·锦园”预期的三个目标。 2012年1月 3月初正式开始蓄客 4月低开始VIP登记 转为正式 销售 3月 4月 5月 7月 12月 持续销售期 10月 整体形象 展示 总 体 行 销 策 略 立势 起势 放势 开 盘 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标沟通 朱雀·锦园目标—— 第一阶段——立势：树立项目的“唯一、宜居、全民”形象与整体基调，建立知名度，成为市场关注焦点，此步为引销期。 第二阶段——起势：在形象塑造过程中，不断加大宣传力度，将销售部分产品的讯息渗透给目标受众，且逐层释放,引发市场饥渴感，此步为预销期。 第三阶段——放势：经过前两步的积累，楼盘进入强销期，以口碑效应与开盘后的一系列活动来拉动销售，实现购买。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.  信息认知（唯一的、宜居的、全民的） 楼盘好感（高端的、体验的、全方位的） 价值认同（稀缺的、有升值空间的） 购买形成（必选的、唯一的) 朱雀·锦园目标价值推进—— 立势 起势 放势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段——塑造项目“唯一、宜居、全民”形象 时 间：2012年2月-2012年3月中旬 内 容：朱雀·锦园隆重登场，打造“唯一的、宜居的、全民的”个性形象，让目标受众知道项目即将面世。 主要手段：户外、报广、现场包装 辅助手段：事件、网络、定向渠道 第一阶段：立势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心工作： 2月中完成接待中心、道路包装并面市 营销导火线：寻找西部最宜居的地方 ——照片征集令 户县最宜居的地方，快速树立项目品牌 营销中心和道路包装中引入部分宜居文化元素，如书籍、影视海报、绿植等 立 势 营销 活动 推广 物料 Evaluat