北京金茂悦价值体系核心视觉深化方案.pptVIP

VI视觉延展及销售道具示意 PART4. 传播推广阶段划分 传播推广阶段划分 前期品牌预热 （6-7） 阶段目的：为产品建立品牌背书，引发市场关注 动作一、与目标客户全方位接触 动作二、产品品牌导入 产品推盘销售期（8-9） 阶段目的：建立项目市场影响力 动作一、产品形象建立 动作二、产品价值点释放 阶段 前期品牌预热期 产品推盘销售期 品牌阶段 产品品牌导入 产品形象建立 产品价值点解读 传播思路 前期品牌导入期以公关传播为主要手段。通过一系列线上活动，增加社会影响力和言论可信度， 项目形象正式推出。树立市场对产品感性认知。完成对产品和品牌的准确解读。加大传播力度，保证信息的有效覆盖、 增强市场认知度和期望。对产品核心价值进行理性解读。侧重对产品细节的深入渗透、 线上推广 广告：户外 公关活动：场景体验、现场活动 广告：平面+网络+户外+网站 公关活动：产品推介和新闻发布会 广告：平面+网络+户外+网站 公关活动：样板项目体验 国际化时尚生活环境 中西名品汇聚的大秀场 学院派建筑，优质典雅的人文社区 国际化的建筑：学院派建筑 国际化生活潮流 都市精英的购物天堂 美景环抱中的学院派风情住区 休闲生活新体验所在 国际化的配套：GLOF PART.3 如何向市场传达？ 国际化品牌背书 传达美好生活意向 都市气息与丰盛感 区域功能定位 北部高端城市绿色资源居住带 概念原点 丰盛人生 静谧花园 学院派建筑 台地园林 丰盛生活 金茂悦价值体系核心视觉深化方案 定制之悦 YDA 客户积累期3000组有效蓄客 开盘即销300套 【定调任务明确】 【本次提案目的】 在前期沟通基础上，进行价值体系与核心视觉执行深化 寻找最契合项目调性的表现手法 A 具备差异化和领导力的产品 B 高度统一的客群心理期待值 视觉体系的建立依靠对项目[ 核心价值 ]的挖掘 为区隔B2与B3之间的形象， 根据B2产品硬件，将其目标客群定位于不断上升期的社会中坚力量 面对年龄、支付能力、人生经历不同的75—85年生人 如何找到共同点? 典型客群 | 刚需 影响力客群 | 投资 特殊客群 | 养老 共性 | 北京 在北京奋斗，更希望以北京被认同 认为北京房价敏感度最高 最好在北京，离子女近，出手或做婚房都适合 北京 活在当下 相信未来 1970s 北京 理想的觉醒 1980s 张哲溢 不是死 就是生 这才是大时代 1975 |现居北京|职业艺术家 他们视野开放，但有自己的立足点和准则 他们几乎都既是批判者，也是建设者 50后、70后诸公皆为国学大师，又学贯东西，大力提倡西学的价值，由于正处于社会制度风云变幻的历史关口，所以呈现出非凡的政治关怀，而后一辈知识分子，多生在80后，他们重视文化的启蒙，有一种可贵的人文关怀。 马岩松 建筑师的城邦 在未来 1975 |北京人|美国耶鲁大学 首位在国外获得重大标志型建筑的中国建筑师 强烈的社会主义倾向、精英意识，怀旧，严肃、认真且纯粹。 最终我成为了一个建筑师，大概和北京的地气有关，所以最后我还是回到了北京，我想这种驻扎并来自于事业上的考量。最初对一座城市指手画脚的那种冲动，是北京给我的。 罗昌平 不能错过的时代 中国现在需要一场立体的变革，我称之为“人文复兴”，每个领域的精英阶层，有责任交付于时代的伟大作品，而不是臣服于商业势力与政治利益。我期待一个自由而负责的思想市场因我们而兴起，能让原创的思想如顶级的商品一样，有着流通与共享的平台，让思想成为“思享”。 1980 |《财经》杂志副主编|历任中国商报首席记者|新京报深度报道部主编 真诚、坦率、不回避、不简化问题，尽可能真实的对待历史、现状和自我 丰盛的时代 丰盛的城市 丰盛的情怀 人群共性：丰盛、从容、安逸、平静 丰盛的时代 不能错过的时代 丰盛的城市 思想影响了存在的本身 丰盛的情怀 任何时代的生活都是日常生活 金茂悦 高端生活平台 台地式园林 方正围合社区 中轴龙脉 商业中心 高尔夫球场 静谧环境 实力品质保障 两大品牌联手 高端生活运营者 城市公园 北五环核心/中央 北部高端居住带 国际时尚建筑 医疗、教育 北部高端城市绿色资源居住带 高端生活方式践行者 丰盛城市中的静谧花园 系出名门，静享丰盛人生 丰盛的时代 丰盛的城市 丰盛的情怀 【形象定位】 金茂悦 静享丰盛“悦”人生 核心价值转化 PART1 【金茂悦价值体系全阵容架构】 实力品牌：系出名门、资源定制 成熟区域：核心交汇、丰盛配套 多维规划：围合布局、学院建筑 极致精装：精工选材、舒适奢华 静谧花园：台地园林、立体景观 教育配套：名校护航、财智平台 医疗配套：品质医疗、健康未来 精