宜宾市兴文县营销项目投标PPT.ppt

裕景华庭营销方案介绍 以旗立志，以轩作高 ——泸州旗轩地产营销有限公司 第一章 兴文县基本情况分析 人口基数情况 交通区位情况 经济发展状况 第二章 兴文城区城市建设发展状况 第三章 兴文县房地产市场部分在建在售项目数据与市场分析 恒阳国际中心 龙腾锦城 光明春天 半岛和居 第四章 本地地产市场调研结论 发展水平 发展规模 产品类型 产品结构 价格区间 推广手段 基础数据整合概论： 第五章 本案基础数据 项目区位 项目规模 项目类型 项目产品 现状图 第六章 SWOT对比 S：优势 W：劣势 O：机会 T：威胁 第七章 对本案的营销思路解读 营销卖点提炼 卖点①：旧城改造，运用拆迁安置客户资源带动市场认知度；做温情服务，用亲情、爱情、友情等词汇，以体验式活动营销引爆首期亮相推广 ； 主广告语：“Hello,邻居！” 卖点②：滨河而建，突出山水融合的特点；做文字功夫，运用平面广告位突出本案无法超越的观景效果，以环境营销带动项目销售； 主广告语：“为爱而生，您和‘他’必须在一起！” 卖点③：区域位置优越，利用平面物料，媒体等，突出城市中心区位优势，未来发展趋势等，用长远规划法牵引客户思路，阐述本案投资价值、升值空间，居住情节来带动项目销售。 主广告语：“城市之心，我在马栏湾！” 客户目标定位 销售产品定位 营销流程预案 第八章 关于泸州旗轩地产营销 感谢观赏，谢谢指正！ ——泸州旗轩地产营销 2014年4月 * * 光明新城 温水溪 老城新兴改造区域 “一城一心一组团一工业园” 光明新区 太平工业园 老城区 恒阳国际 龙腾锦城 半岛和居 水悦城邦 现场照片 本案所在区位 本案所在 拟建廊桥 爱情 友情 亲情 全程策划营销 第一步：项目前期策划营销 第二步：阶段性策划营销 第三步：尾盘期策划营销