建设项目工程造价中预结算审核的运用.docVIP

　　建设项目工程造价中预结算审核的运用 摘 要：在城市现代化建设背景下，建筑工程数量和规模不断增长，结构越来越复杂，在满足业主要求的前提下，做好工程造价的预结算审核是十分必要的。预结算审核工作质量高低，将直接影响到建筑工程投资投入和控制施工造价合理性，结合工程建设特性，从投资和监理角度实现工程项目管理目标。本文主要从管理者的角度对建设项目进行预结算审核，根据实际情况，寻求合理的预结算审核方法，客观阐述注意事项。 中国 8/vie 　　关键词：建设项目；工程造价；预结算审核；运用 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　建筑行业作为国民经济持续发展的支柱性产业之一，伴随着建筑工程数量和规模的不断增长，相应对工程造价管理工作提出了更高的要求。建设项目工程造价中，预结算审核工作作为其中重要组成部分，主要是对工程全方位资金控制和审核，可以及时了解到工程中存在的问题，并寻求合理对策予以解决，避免资金浪费，提升资金利用效率，同时也可以为后续工程决策和管理提供参考依据，创造更大的经济效益。 　　一、建设项目工程造价预结算审核内容 　　1.工程量审核 　　在大量的建设项目工程造价预结算审核工作中，由于工作特性很容易受到客观因素影响，出现正负误差两种现象。工程量审核中，应该对施工过程中发生合同内外的完成情况进行全方位地审核，这就要求工作人员做好各项分项的计量和合同外签证是否合理，施工方案和措施规划是否可行，尤其是对施工单位提供的主梁和次梁、基础和墙身的计量范围进行审核；工程施工中，合理划分范围，如果建筑结构高在3.60m以上，浇筑钢筋混凝土构件则可以吸收支模费用。为了合理控制工程投资超出，工程审核人员还需要对比图纸和实际建筑的误差情况，检查工程量计算是否准确，双方签订的合同计价方式和相应条款对照进行审核，避免申报预结算出现不准确现象，一旦发现问题，及时上报和解决，如果是申报单位恶意错报预结算，应该予以严厉惩处，提升资金利用效率。 　　2.工程套用单价审核 　　作为工程审核人员在对工程造价预结算审核中，首要一点是对施工图纸和工程内容一致性进行审核，反复审核构件强度和名称等问题；审核工作并无重复套用情况，避免工程量重复计算；其次，选择合理的定额单价换算方法，保证审核结果准确；换算内容包括定额中机械和材料范围；补充定额部分的审核工作，包括人员数量和机械设备单价，同时也要对定额编制依据进行审核，确保审核准确性。同时，作为管理者需要从投资效益角度进行分析和考量，为了促使工程项目创造更大的经济效益，需要同申报方多方沟通，了解到数据的具体由来，提升审核工作质量。 　　3.工程费用审核 　　对于工程造价的审核需要根据合同条款和竣工结算情况进行执行，同时还需要充分考虑到工程变更问题。审核员需要做好工程投资的审核，根据工程投标文件、工程规模、工程量等内容进行投资的预控工作，确保工程投资合理性，能够充分满足工程建设需要，创造更大的经济效益。需要注意的是，部分施工单位为了谋求经济效益，可能在预结算中盲目夸大费用，为审核过程中提供不充分、不完整的资料，致使审核员在预结算审核结果不准确，埋下一系列的问题和不足，严重影响到工程的经济效益。 　　二、工程造价预结算审核方法 　　1.全面审核法 　　全面审核法是一种工作量较大的审核方法，主要是根据施工图，定额、工程造价规定进行全面审核工程项目定额套价和费用计算工作。此种审核方法耗时较长，所以并不适合应用在工程进度紧张时。 　　2.重点审核法 　　重点审核法相较于全面审核法而言，主要是找出工程预结算中的重点内容，有针对性进行审核，较之重点审核法而言侧重性更强。一般情况下，多是选择工程量较大，费用较高的分项工程，对工程的定额单价进行着重审核，此种方法较之全面审核法而言工作量和耗时有所减少，能够取得较为可观的成效。 　　3.对比审核法 　　在通过一个区域内建筑结构标准一致，或是工程使用功能类似，总结分析工程预结算资料，深入探索工程规律，确定相应的工程造价指标和材料消耗指标。对审核对象深入分析，找出不同之处重点计算。 　　4.分组计算审核法 　　分组计算审核发主要是强调将工程预结算工作项目划分成多个小组，借助不同小组内数据量来审核工程量。如果分项工程则需要根据相应规律进行分组，或是根据同组分项工程相近计算基数关系，着重对分项工程数量进行审核，以此来判断分项工程量是否准确，此种方法优势较为突出，审核效率较高。 　　三、建设项目工程造价预结算审核策略 　　建设项目工程造价的预结算审核工作是一项系统工程，其中涉及内容较广，工作十分复杂，工作质量高低将直接影响到工程造价合理性，是降低工程造价的有效手段，着重从以下几个方面进行阐述。 　　1.施工图预算审核 　　建设项目工程造价预结算审核中