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初级会计实务错题归纳 如采用分期付款方式购买资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件的情况下，该类购货合同实质上具有融资租赁性质，购入资产的成本不能以各期付款额之和确定，而应以各期付款额的现值之和确定。 长期债券投资，应以支付的全部价款作为债券投资的初始投资成本 企业将自产产品用于在建工程，应按照产品成本进行结转，不确认收入，但是按照税法的规定应该视同销售计算增值税销项税额，将增值税计入在建工程成本 采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时，需要对不属于经营活动产生的损益进行调整。出售固定资产净损失不属于经营活动的损失应调增经营活动现金流量；出售固定资产净收益与净损失相反，应调减经营活动现金流量；处置无形资产收到的现金及实现投资收益收到的现金，不属于经营活动，应调减经营活动现金流量。 对于采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时， 应按实际收到的金额 借记“银行存款等科目 贷记“其他业务收入”科目。 按该项投资性房地产的账面余额 借记“其他业务成本”科目 贷记“投资性房地产”科目（成本） 同时，按该项投资性房地产的公允价值变动， 贷记或借记“投资性房地产”科目（公允价值变动）； 借记或贷记“公允价值变动损益”科目 贷记或借记“其他业务收入”科目。 按该项投资性房地产在转换日记入资本公积的金额 借记“资本公积——其他资本公积”科目， 贷记“其他业务收入”