工程经理主管职责文档.docVIP

工程部经理、主管岗位职责 （一）、工程部经理岗位职责： 1、在项目部总经理的领导下，按照质量管理体系的要求负责对工程部进行全面管理，负责项目工程维修业务的组织，指导和管理。 2、负责组织制订并实施管理范围内的设备更新、维护保养、工程改造、重大维修保养，物资采购等月计划和年度计划以及计量器具和特种设备的鉴定计划。 3、负责按照公司质量目标对本部门的年度质量目标进行分解并组织实现； 4、负责处理工程部职责范围内发生的问题及业主对工程维修工作的投诉。 5、深入现场掌握设备情况，每天坚持巡视并予以记录。 6、与有关部门协调安全、消防、环保、防疫工作，合理安排员工，负责员工的业务技术培训和工作绩效考核。 7、按照质量管理体系的要求制定本部门的各项工作计划、工作流程、管理制度等必要的作业指导书并严格执行。 8、组织本部门接受年度内的质量管理体系内部审核和外部监督审核。 （二）、工程部主管岗位职责： 1、熟悉小区楼宇、各类设施、设备的分布情况。 2、负责制定和完善本部门各项内部管理制度及工作程序。 3、负责编制、组织、实施维修组的保养、维修、技术改造等工作方案。 4、监督本组人员的日常工作，跟踪检查本组工作进展情况。 5、负责维修组月材料采购工作。 6、负责下属员工的日常管理工作。 7、负责下属员工的培训工作。 8、完成领导交办的其他临时性工作。 拟定：熊文进 审核：王俊伟 审批：孟宪智 工程部部门职责 1、负责前期项目介入与设备、设施、房屋本体接管验收工作。 2、负责编制、组织、实施设备、设施的保养、维修、技术改造等工作方案。 3、负责项目各类动力设备与照明设施的巡检、维护及检修工作。 4、负责电梯的正常运行及巡检工作，及时与维保供方沟通电梯运行情况，确保正常使用。 5、负责公共区域内供水、排水设备设施的维护保养工作。 6、负责入室水、暖、电的维修服务。 7、负责顾客委托的普通土木工程维修工作。 8、负责业主装修图纸审核与装修咨询工作。 9、负责地产公司授权委托的各类工程施工及管理。 10、协助地产返修小组对遗留工程问题的处理及具体实施。 11、负责整理工程档案。 12、负责小区公共能源管理，包括统计分析、改造交费等。 13、负责小区公共工程类耗材采购与验收，并统计上报等。 14、负责项目交办的其它临时工作。 拟定：熊文进 审核：王俊伟 审批：孟宪智 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”??…………??大堰河，深爱她的乳儿！??大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。??她死时，乳儿不在她的旁侧，??她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，??五个儿子，个个哭得很悲，??她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，??大堰河，已死了，??她死时，乳儿不在她的旁侧。??大堰河，含泪的去了！??同着四十几年的人世生活的凌侮，??同着数不尽的奴隶的凄苦，??同着四块钱的棺材和几束稻草，??同着几尺长方的埋棺材的土地，??同着一手把的纸钱的灰，??大堰河，她含泪的去了。??这是大堰河所不知道的：??她的醉酒的丈夫已死去，??大儿做了土匪，??第二个死在炮火的烟里，??第三，第四，第五??而我，我是在写着给予这不公道的世界的咒语。??当我经了长长的飘泊回到故土时，??在山腰里，田野上，??兄弟们碰见时，是比六七年?鸟次兮屋上，水周兮堂下。?捐