工程管理期末考试 复习(名词解释与简答).docVIP

1、工程竣工结算：是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。P189 2、投资偏差：指投标计划值与实际值之间存在差异。P202 3、工料单价法：是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。P120 4、业主反索赔：是业主向承包商所提出的索赔，由于承包商不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包商的行为使业主收到损失时，业主为了维护自己的利益，向承包商提出的索赔。P178 5可行性研究：是在投标决策前，通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备类型、环境影响、盈利能力等，从经济、技术、工程等方面进行深入细致的调查研究和分析比较，并对项目建设后可能取得的经济、社会、环境效益进行科学的预测和评价，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。P85 限额设计：是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。P111 7、预算造价：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸编制预算文件，预先测算和确定的建设工程造价。P10 8、索赔：是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。P169 9、工程保修：是工程竣工交付使用后，在一定期限内由施工单位到建设单位或用户进行回访，对工程发生的确实是由施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不佳或无法使用的问题，由施工单位负责修理，直到达到正常使用的标准。P217 10、工程结算：是指承包商按照合同的约定和规定的程序，向建设单位办理已完工程价款清算的经济文件。P186 11、概算造价：是设计单位或造价咨询单位在初步设计阶段，为确定拟建项目所需的投资额或费用而编制的一种文件。P9 12、标底：是招标人根据设计文件、国家和省的工程造价管理规定、市场价格信息、参考有关工程预算定额、费用标准计算的工程造价，是招标人对拟建工程造价的预期值。P140 13、竣工验收：是指建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。P211 14、定额消耗量：是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准。 15、价值工程：是一门技术与经济相结合的现代化管理科学；是运用集体智慧和通过有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以最低的寿命周期成本可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一种科学的技术经济分析方法。 材料费的索赔包括哪些情况？ 答：P182 1、由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费。2、由于客观原因材料价格大幅度上涨。3、由于非承包商责任延误导致的材料价格上涨。4、由于非承包商原因致使材料运杂费、材料采购与储存费用的上涨等。 用实物法编制施工图预算的步骤？ 答：P120 1、编制前的准备工作。2、熟悉图纸和预算定额。3、了解施工组织设计和施工现场情况。4、划分工程项目和计算工程量。5、套用定额消耗量，计算人工、材料、机械台班消耗量。6、计算并汇总单位工程的人工费、材料费和施工机械台班费。7、计算其他费用，汇总工程造价。 基本预备费的定义与内容？ 答：P43 定义：是指在投资估算或设计概算内难以预测的工程费用。 内容：1、在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2、一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3、竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。4、超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。 工程进度款支付规定？ 答：P189 1、工程进度款在双方计量确认后14天内，甲方应向乙方支付工程进度款。同期用于工程上的甲方供应材料设备的价款，以及按约定时间甲方应按比例扣回的预付款，同期结算。2、符合规定范围的合同价款的调整、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。3、甲方超过约定的支付时间不支付工程款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从甲方计