河北楚天住宅弱电系统设计限额标准(2014年版).docx

河北楚天机电科技有限公司 智能化产品标准 河北楚天住宅弱电系统限额设计标准 HebeichutianGroup cost limits criteria for ELV systems design of residential buildings （2014 年版） 河北楚天机电科技有限公司目录 一、 总则…………………………………………………………………………1 1.1 编制目的 ………………………………………………………………1 1.2 适用范围 ………………………………………………………………1 1.3 限额设计指标一览表 …………………………………………………1 1.4 实施原则 ………………………………………………………………2 1.5 智能化系统总体架构 …………………………………………………2 1.6 住宅弱电系统新旧设计标准对比 ……………………………………4 二、 住宅弱电系统设计标准 ………………………………………………8 2.1 信息设施系统 …………………………………………………………8 家庭网络信息系统……………………………………………………8 小区网络信息增值服务平台 ………………………………………10 信息引导及发布系统 ………………………………………………10 背景音乐及公共广播系统 …………………………………………11 2.2 公共安全系统…………………………………………………………12 周界防越报警系统 …………………………………………………12 视频安防监控系统 …………………………………………………14 访客对讲系统 ………………………………………………………16 门禁系统 ……………………………………………………………18 生物识别系统 ………………………………………………………19 电子巡查管理系统 …………………………………………………19 家庭安全防范系统 …………………………………………………20 车库管理系统 ………………………………………………………21 2.3 信息应用系统…………………………………………………………22 三表远抄系统……………………………………………………….22 物业运营管理系统………………………………………………….23 2.4 建筑设备管理系统 ………………………………………………….23 2.5 智能化集成管理系统…………………………………………………25 2.6 机房工程… ………………………………………………………….25   PAGE 26/26 一、总则 1.1 编制目的 为适应目前住宅弱电系统智能化技术及产品的快速发展,同时满足公司住宅项目大规模 开发对弱电系统施工进度及成本控制的要求，公司技发部会同工程合约部共同编制了《河北楚天公司住宅弱电系统限额设计标准》（2014 年版）。本标准对原有技术标准的各弱电系统内容进 行了修正和提升、对各弱电系统名称进行了规范修正，并增加了保障性住宅（C 类）的弱电系 统设计标准。 本标准的解释权在河北楚天公司技发部及工程合约部。 1.2 适用范围 本标准适用于公司开发的所有住宅类项目，若在标准颁布之后公司有新的住宅系列 产品推出，公司技发部将根据具体项目确定相应标准。如有与当地规范相冲突部分，以 当地规范为准。 本标准将提供 A/B/C 三个配置档次供选择： ? A 类标准：适用于公司高档的住宅发展项目（如海珀系列住宅及精装修别墅项 目）。 ? B 类标准：适用于公司中高档及中档住宅发展项目（如新里、海域、观邸、公 馆、世纪城、启航社等），所采用的产品以优秀国产产品为主。 档次类别适用范围品牌档次限额指标(元/m2) A精装别墅进口/合资60-70精装住宅进口/合资50-60B普通住宅/公寓/别墅合资/优秀国产30-40C保障性住房国产15-20 ? C 类标准：适用于公司保障型经济适用房项目，采用质量可靠的国产产品。 1.3 限额设计指标一览表 注：1.B、C 档标准适用于毛坯住宅。 2.限额设计指标按项目建筑面积计算,其中地库面积仅计入住宅塔楼的投影面积。  1.4 实施原则 公司新建的住宅项目，需按本标准制定的各项技术措施执行，若按项目定位实施 本标准部分条款有困难的，需及时与公司各有关部门沟通协调。 公司智能住宅小区的建设除符合本标准的规定外，尚应符合国家和地方的其他有关 法规、规范和技术标准。公司将依据此标准对公司新建的住宅项目进行审核。 1.5 智能化系统总体架构 本标准中智能化系统主要包括信息设施系统、建筑设备监控系统、信息应用系统、 公共安全系统以及智能化集成管理系统和机房工程组成。 智能化集成管理系统（可选）