北平居及同仁眼镜店改造工程拆除施工方案-室内.docVIP

北平居装修改造及沿街立面改造工程 室内 专 项 拆 除 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2016年03月15日 编制单位： 江苏龙海建工集团有限公司 目 录 第 1 章 编制依据 3 第 2 章 工程概况 4 第 3 章 工程特点及难点 5 第 4 章 施工部署 6 4.1 质量、工期、环保及文明施工管理目标 6 4.2 组织准备 6 4.3 技术准备 6 4.4 劳动力准备 7 第 5 章 拆除施工工艺 7 5.1 工艺流程 7 5.2 作业条件 7 5.3 施工方法 8 5.4 施工注意事项 9 5.5 施工质量及验收标准 9 第 6 章 保护措施 10 第 7 章 施工安全管理措施 10 7.1 安全管理小组 10 7.2 拆除时安全事项 10 7.3 安全管理 11 7.4 监控措施 11 7.5 做好拆除作业后的安全工作 12 7.6 安全保证措施 12 第 8 章 环保及文明施工措施 13 第 9 章 应急预案 14 9.1 制定应急预案的目的 14 9.2 应急预案岗位职责 14 9.3 应急响应 15 9.4 自然灾害应急预案 16 9.5 消防火灾应急预案 16 9.6 垮塌应急预案 16 9.7 触电应急预案 17 9.8 高空坠落应急预案 18 9.9 物体打击应急预案 20 9.10 现场急救 21 编制依据 本方案的编制依据如下： 1.1 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的原工程设计图纸及文字资料的复印或扫描件。 1.2甲方提供的其他有关设计文件及与甲方的会议纪要等往来文件。 1.3 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的原“北京市规划委员会关于重要建设项目专家评审的会议纪要（2013年第八次）”的复印件，2013年9月5日。 1.4 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的1:500现状地形图及高程。 1.5 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的设计任务书。 《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2010 《屋面工程技术规范》GB-50345-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》B50300—2013 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2015 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 《建筑施工安全检查标准》JGJ 51－2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2011 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130－2011 工程概况 2.1 项目名称：北平居装修改造及沿街立面改造工程 2.2 建设单位：北京天恒正宇投资发展有限公司 监理单位：北京中集大房建设监理有限公司 施工单位：江苏龙海建工集团有限公司 2.3 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司 2.4 建设地点：北京市西城区地安门外大街29号，东侧为地安门外大街，北侧与烟袋斜街相邻，西侧为前海东沿，南侧与地安门百货商场相邻 2.5 项目介绍：本项目为北平居改造项目。原项目经过多次改扩建，最初建筑于1990年8月由清华大学土木建筑设计研究院设计，为地上3层，地下2层；并于2010年8月进行改造，并报消防局备案。 根据北京市总体规划设计，项目位于古都皇城核心区什刹海历史文化保护区内，该保护区涵盖烟袋斜街及白米斜街两个历史文化街区，总占地面积15.56公顷，是传统中轴线与京杭大运河申遗的交汇点，其特殊的地理位置和深厚的历史文化底蕴成为申遗的重要支点。 2.6 项目性质及类型：外立面及室内装修改造工程。 2.7 建筑主要功能：餐厅、零售店、物业用房和咖啡厅。 2.8 建筑类别：二类多层民用公共建筑。 2.9 用地面积：北平居935㎡ 2.10 建筑面积：北平居3444㎡ 2.11 建筑特征： 2.11.1 建筑层数：地上三层，地下二层。 2.11.2 建筑高度：建筑最高点处标高12.0。 2.11.3 结构形式：框架结构。  2.12 拆除内容及面积： 建筑装饰部分：地面、石膏板吊顶、矿棉板吊顶、墙面砖、墙面装饰面、台阶、栏杆扶手、轻钢龙骨隔墙、二次结构隔墙、大芯板包柱、门、门套等。 设备部分：电梯、空调机组、污水泵、风机盘管、空调管道、通风管道、排烟管道、给排水管、消防管、排污管、室内各类灯具及其他设施等。 2.13拆除工期 计划施工时间：2015年月日2015年月日ISO14001国际环保认证的要求 文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求 安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。 组织准备 项目针对本工程的特点和要求，公司将组建项目组，由项目经理任组长，项目工程师、