北平居及同仁眼镜店改造工程拆除施工方案-室外.docVIP

北平居装修改造及沿街立面改造工程 外 墙 专 项 拆 除 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2016年03月15日 编制单位： 江苏龙海建工集团有限公司 目 录 第 1 章 编制依据 3 第 2 章 工程概况 4 第 3 章 工程特点及难点 5 第 4 章 施工部署 5 4.1 质量、工期、环保及文明施工管理目标 5 4.2 组织准备 5 4.3 技术准备 6 4.4 劳动力准备 6 第 5 章 拆除施工工艺及垃圾清运方案 7 5.1 工艺流程 7 5.2 作业条件 7 5.3 施工方法 7 5.4 垃圾清运方案 7 第 6 章 保护措施 8 第 7 章 环保及文明施工措施 10 第 8 章 应急预案 10 8.1 制定应急预案的目的 11 8.2 应急预案岗位职责 11 8.3 应急响应 12 8.4 自然灾害应急预案 12 8.5 消防火灾应急预案 13 8.6 垮塌应急预案 13 8.7 触电应急预案 13 8.8 高空坠落应急预案 14 8.9 物体打击应急预案 15 8.10 现场急救 18 编制依据 本方案的编制依据如下： 1.1 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的原工程设计图纸及文字资料的复印或扫描件。 1.2甲方提供的其他有关设计文件及与甲方的会议纪要等往来文件。 1.3 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的1:500现状地形图及高程。 1.4 北京天恒正宇投资发展有限公司提供的设计任务书。 1.5本设计所依据的主要相关设计规范及标准： 《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2010 《屋面工程技术规范》GB-50345-2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》B50300—2013 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2015 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 《建筑施工安全检查标准》JGJ 51－2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2011 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130－2011 其他相关设计规范及标准。 工程概况 2.1 项目名称：北平居装修改造及沿街立面改造工程 2.2 建设单位：北京天恒正宇投资发展有限公司 监理单位：北京中集大房建设监理有限公司 施工单位：江苏龙海建工集团有限公司 2.3 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司 2.4 建设地点：北京市西城区地安门外大街29号，东侧为地安门外大街，北侧与烟袋斜街相邻，西侧为前海东沿，南侧与地安门百货商场相邻 2.5 项目介绍：本项目为北平居改造项目。原项目经过多次改扩建，最初建筑于1990年8月由清华大学土木建筑设计研究院设计，为地上3层，地下2层；并于2010年8月进行改造，并报消防局备案。 根据北京市总体规划设计，项目位于古都皇城核心区什刹海历史文化保护区内，该保护区涵盖烟袋斜街及白米斜街两个历史文化街区，总占地面积15.56公顷，是传统中轴线与京杭大运河申遗的交汇点，其特殊的地理位置和深厚的历史文化底蕴成为申遗的重要支点。 2.6 项目性质及类型：外立面及室内装修改造工程。 2.7 建筑主要功能：餐厅、零售店、物业用房和咖啡厅。 2.8 建筑类别：二类多层民用公共建筑。 2.9 用地面积：北平居935㎡ 2.10 建筑面积：北平居3444㎡ 2.11 建筑特征： 2.11.1 建筑层数：地上三层，地下二层。 2.11.2 建筑高度：建筑最高点处标高12.0。 2.11.3 结构形式：框架结构。 2.12 拆除内容及面积： 建筑装饰部分：墙面石材、墙面砖、墙面抹灰涂料油漆、二次结构隔墙、外门窗、装饰构件等。 设备部分：室外设备、室外各类灯具及其他设施等。 2.13拆除工期 计划施工时间：2015年月日2015年月日ISO14001国际环保认证的要求。 文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。 安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。 组织准备 项目针对本工程的特点和要求，公司将组建项目组，由项目经理任组长，项安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。 技术准备 熟悉被拆建筑物(构筑物)的外立面竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结