呕心沥做我自己使用的个人出租房屋协议.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 个人出租房屋协议书 　　出租方: ,以下简称甲方 　　承租房: ,以下简称乙方 　　根据中华人民共和国合同法房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 　　甲方将自有的座落在 的房屋，建筑面积 平方米出租给乙方使用。 　　一、租赁期限 1.租赁期限为 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 2.如果期限己到，但乙方一直按时交房租，则甲方应优先租给乙方，甲方不得未经过乙方的同意就把房子做其它用途。 　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 　　1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。 　　2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 　　二、付款方式 　　1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。 　　2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 　　3. 银行账号： 　　三、其他费用 　　1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。 　　2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 　　四、出租人的责任 　　1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 　　2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 4、在作息时间，出现人为的噪音，房东有义务出面作出协调。 　　五、承租人的责任 　　1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。 　　2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月 HYPERLINK /tongzhi/ \t _blank 通知甲方。 　　3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。 　　4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。 　　六、房屋及收回验收 　　1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、 乙方应 HYPERLINK /shiren_view_9b85d143ac9b85d1/ \t _blank 于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正 　　常使用。 　　七、其他 　　1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 　　2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 ??　附：主要设施、设备清单及表底数 　　 HYPERLINK /fanwen/wxts/ \t _blank 温馨提示： 　　物业维修电话： 　　自来水电话： 　　水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费 　　出 租 方： 承 租 方： 　　姓 名： 姓 名： 　　联系方式： 联系方式：年