工程造价实训目的.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 实训目的 通过本次实习，使自己对定额计价和清单计价模式下的计价理论得到实际应用， 通过进一步掌握施工图预算的编制原理，熟悉其编制步骤及编制方法；获得手工编制单位工程施工图预算及使用广联达概预算软件编制清单及计价文件的既不让你技能，为今后从事工程管理工作及造价员岗位工作打下基础。 实训项目 定额计价法编制某土建工程施工图预算 清单计价法编制某装饰工程施工图预算 计算某工程钢筋工程量 定额计价法编制某给排水、消防工程施工图预算 定额计价法编制某通风工程施工图预算 清单计价法编制某电气工程施工图预算 步骤 定额计价法编制施工图预算可分为两大环节，第一个环节是按照定额规定列项并计算工程量；第二个环节是套定额计算直接费、间接费、利润、税金并汇总出造价。详细步骤如下： 收集有关基础资料，熟悉施工图纸。 基础资料包括设计施工图纸资料及变更、图纸会审记录、招标文件、施工合同及有关协议、施工组织设计方案、材料预算价格及有关价格信息、预算定额、费用定额、费用定额及相关规定，设计采用的标准图集等。 熟悉招标文件、合同及协议。 合同文件包括工程施工内容、范围、合同形式、甲乙双方应承担的权利和义务以及合同价格计算依据规定等，这些都是计算工程造价必要的资料。 熟悉施工组织设计方案。 编制施工图预算应依据施工组织设计，合理准确套用定额项目。 熟悉定额 熟悉定额总说明中本定额的适用范围，定额系数的相关规定；熟悉定额册说明中建筑物檐高的确定、换算系数的规定；熟悉各章节适用范围及交叉部分的分界划分；熟悉定额子目的划分原则及其工作内容；了解定额中各项主要材料表示方法及主材费的计算方法；熟悉定额基价的构成，即人工费+材料费+机械费； 列项并计算工程量 计算工程量必须根据设计图纸和施工说明提供的内容，结合施工组织及现场情况，按照预算定额的项目划分原则、工程量计算规则和计量单位的有关规定，对每个分部分项工程进行具体计算。为了做到计算准确，便于审核，可根据设计图纸，施工说明和预算定额的规定要求，先列出本工程的分部分项工程顺序表。逐项计算，对定额缺项需要补充的或调整的项目要注明，以便做补充单位估价或换算。工程量计算规则要符合预算定额的规定，取定尺寸来源要注明部位或轴线，保留位数符合规定。尽量利用工程预算基数，一数多用，加快计算速度。 分类汇总工程量。 根据市场价或信息价套预算定额，计算直接工程费，填写预算表。 计算各项取费，汇总工程造价 计算时应注意建筑工程、装饰工程、给排水采暖工程、通风工程、电气工程取费基数及费率的差别。 清单计价法编制施工图预算的一般步骤 搜集相关资料，熟悉设计施工图纸 分析图纸，确定分项工程项目名称及其特征 在设置分项工程项目时，应按照规范中项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。注意项目特征与工作内容的不同。它是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的特有属性和本质特征，它明显影响清单项目实体的价格。 按分项工程名称及计算规则计算工程量 分部分项工程量清单的工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。它与预算定额工程量计算规则有原则上的区别。清单项目计算规则是以实体安装就位的净尺寸或净重量计算，预算定额工程量计算则是在净值的基础上，再考虑施工操作以及施工规范的预留量。 编制分项工程工程量清单 编制措施项目清单 措施项目清单为可调整的清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。 编写其他项目清单 其他项目清单包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 7、按规范格式整理工程量清单