0823合生燕莎项目整体策略 (NXPowerLite).ppt

合生 洲际汇 Logo设计及延展 项目总案名 合生 中央城 Logo设计及延展 项目总案名 区域人群——谁在买？谁在住？ 谁在买？ 1、有海外经历的华人。良好教育背景，受中西方文化的共同影响。 2、使馆区域工作人员、涉外工作人员。 3、工作或者生活圈子中，以接触在华的外籍高层为主。 区域人群——谁在买？谁在住？ 谁在住？ 1、驻华外籍高层，包括使馆人士、大型外企高层。 2、港澳台人士。 3、有较长的国内居留时间，对居住有较高的要求。 4、相当一部分家庭随之驻华，对居住环境的氛围以及周边的配套，尤其教育，有较高的要求。 北京首席涉外生活区。基因具备！ 成就北京的联合国！ 合生燕莎项目区域总结： 合生燕莎项目解读 区位：第三使馆区核心位置，为丽都、燕莎两大商圈包围 总规划用地：108公顷 规划建筑用地：20公顷，建筑面积82.5万平米 社区规划：分为A\B两个区块 建筑形态：独栋、TOWNHOUSE、大户型高板公寓 朝阳区规划本区域建设目标：国际化社区。 80万平米大社区，大社区规划。 本项目具备成为高端人群圈层的凝聚力物理基础！ 产品形态上，TOWNHOUSE/独栋别墅/高层公寓，承载起居住者的身份。 相对于朝阳公园区域的诸多200-400万总价的公寓形态，本项目具备不容置疑的高端属性——庭院TOWNHOUSE生活、别墅独栋生活、俯瞰整个社区的高瞻生活！