2005花箐旅游休闲度假区项目前期可行性研究报告.docVIP

关于市旅游度假区 项目前期可行性研究报告 二○○五年月二日目 录1.0 前言 2.0 总论3.0 宏观经济与政策面分析4.0 项目环境分析5.0 开发地块分析6.0 市场调研分析7.0 昆明房地产业竞争态势比较分析8.0 客户分析9.0 市场定位思考10.0 风险分析11.0 结论和建议 名称：旅游度假区。项目建设单位开发有限公司（以下简称开发公司）。 据开发有限公司的委托，对旅游度假区开发项目（以下简称开发项目）进行前期可行性研究。本进行该项研究的主要依据是：1.3.1由开发公司提供的《旅游度假区项目建议书》(以下简称《项目建议书》)；1.3.2昆明市区国土管理局批准的用地规划1.3.3官渡区大板桥镇提供的，并由市规划局批准的《市镇旅游休闲区规划》。范围和限制: 根据开发公司的委托，我主要是对该项目的可行性作前期的调查和论证分析，为开发公司是否进行下一步详细的经济、技术论证和具体规划、设计提供可靠依据。作为过渡性的可行性研究,本研究的调查预测误差控制在25%30%。本可行性分析所采用的技术路线是：市场调查和收集资料→数据处理→定性、定量分析→区域市场比较分析→专家组综合分析→结论。从200年月底开始，组会同开发公司负责人就上述项目的可行性问题到镇进行了实地考察。之后，我们通过多方面收集有关中国宏观