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装修施工合同 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、装饰施工地点： 。 　　2、装饰施工内容：详见附件中标《预算书》。 3、总价款：￥ 元， 大写(人民币： 整)。 　　4、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　5、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期90天。（如出现不可抗因素则工期顺延） 　　二、关于工程质量及验收的约定： 　　1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由 设计施工方案。 　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知二日内组织验收。如甲方在规定时 间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 三、关于工程价款及结算的约定： 工程款付款方式列下表： 阶段 付款时间 付款百分比 金 额 备 注 增加工程项目 同上 2、双方款项往来，均应出具收据。因资金是保证工程顺利进行的有力保障，请甲方严格执行付款条例。 3、业主方管理处如收装饰费用，假如甲方有乙方质押金，则管理处收费由甲方负责，如没有质押金，则管理处装饰押金由乙方负责。 4、工程中甲方要求变更，请填写变更单与乙方设计师沟通，双方协商好后进行变更。结算时，以工程变更单结算。 四、其它事项 　　1、甲方工作： 　　(1)甲方处理与物业管理部门的关系，负责图纸的审核，乙方按图施工，开工前一天，乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空场地，清除影响施工的障碍物。留在现场的物品等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，并承担施工过程中的所有水电费用。 　　(2)做好施工中外围公共关系处理。甲方指定 为工程代表，施工过程中事宜由代表与乙方代表协商。 　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 　　2、乙方工作： 　　(1)按照甲方签字后的图纸施工。 (2)指派杨晓平为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 五、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方300元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5‰支付违约金。 　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的2‰向甲方支付违约金。 　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。 　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 六、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向深圳市建筑装饰协会商请调解，也可向所