农村建房承揽施工合同书 (3500字).doc

农村建房承揽施工合同书 (3500字) 农村建房承揽施工合同书 发建人： 浙江省东阳市千祥镇 村户主（以下简称甲方）。 承揽建筑人：×××，男，身份证号码，现住（以下简称乙方）。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合建筑法》的有关规定，结合本建筑项目的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协[承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同]议： 一、建筑项目： 千祥镇 村户住宅主体工程。 二、承建方式及施工准备： 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时因为下雨而影响楼面质量。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 4、 甲方负责提供相应平方有效图纸两张，图纸上双方签字予以确认。 三、建房工期： 自标高正负零零线开始施工，主体完工日为2010年 月 日。 四、承建工程价格： 1、捣制地面以下混凝土50元/立方米。 2、砌地基石方18元/立方米。 3、打地梁10元/米。 4、主体工程，从标高正负零点零零以上起每平方米建筑面积55元，平方数以投影计。主体工程含抹内墙面等。捣制各层楼面时，甲方无需支付乙方施工人员承作所需的劳务报酬和加菜钱等费用。 5、打地台4元/平方米，乙方不包清地基。 6、乙方按甲方要求挖制化粪池1只，从挖泥到全部完成至能够交付正常使用，全部费用共450元，人工钱在工程完工后再一并结算支付。 7、砌顶层围水墙，每只砖0.15元，不包抹围水墙墙面。 五、施工安全要求： 1、乙方明确自己有承揽建设私人住宅工程相应的建筑资质等级证书和资历，而且明确其所属施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，配备专职安全员，在施工期间，对工地的每一个角落进行安全巡查，对其施工人员进行施工安全教育和施工现场管理、监督，以确保工程质量和安全，要全面控制施工现场的“人、机、物、料、环”，控制好各种可能存在的危险因素，消除事故隐患于萌芽状态，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 如需参加有关保险，由乙方负责办理其在施工场地人员的生命财产的保险，并支付一切费用。 六、工程质量： 1、乙方按甲方提供的有效图纸施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙共同协商，取得双方一致的施工方案后，乙方才能进行施工。乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。 2、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 4、因甲方不正确要求或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。 5、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，同意提交东阳建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失，由有责任一方承担。 6、经过东阳建筑工程质量检测中心检测合格后，仍发现因乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理、返工或重作的责任，并由乙方承担所需的费用，一 并赔偿甲方的有关损失。 七、工期延误： 乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的，经甲方确认，工期可相应顺延。 1、因停电、下雨等造成停工； 2、不可