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华东区域 市场月报 杭州杭年0707月房地产月房地产 市场月报市场月报 华东市场发展部·数据组 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ÿC 申明明 本报告本报告数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所 表达的表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权 归世联归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人公司所有，未经书面许可，任何机构和个人 不得以不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 肀 市场综述市场综述 一级市场：10年07月，杭州土地市场整体萎缩，全月共出让用地2宗，总供应面积8.07 万平 方米 ，工业用地共出让2宗，未有商业、住宅和商住用地出让。 二级市场：10年07月，杭州主城区共成交商品房2396套，环比上升68.3% ，同比下降57.1%； 商品房成交均价20386元/平米，环比上升41.1%，同比下降5.5% ；其中，商品住宅成交面积 为19.9万平米，环比上升298% ，同比下降63.7% ；商品住宅成交均价为21063元/平米，环 比下降20.08% ，同比上升32.68%。 三级市场：10年07月，杭州二手房成交面积为11.55万平米，环比上升26.8% ，同比下降 67.4% 。成交均价为20252元/平米，环比上升1.7% ，同比上升37.1%。 总的来讲：10年07月，杭州一手房市场呈 “量升价跌”的发展态势；而二手房市场呈“量 价齐升”的发展态势。 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 3 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 À 市场市场动态动态 政政府府 浙江首次出台实施意见加快发展公租 观点地产品 2010-07-27 浙江省政府办公厅近日转发了浙江省建设厅等部门关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知，首次明 确了公租房建设运营的方式、租金标准及退出机制，并要求商品住房价格较高、住房供应紧张及住房困 难问题突出的大中城市，大幅度增加公租房供应。新建公租房可以是成套住房，也可以是非成套住房。 6月杭州CPI涨幅趋缓 杭州网 2010-07- 15 今天下午，杭州网记者从杭州市统计局、国家统计局杭州调查队获悉，6月，我市CPI涨幅有所回落，环