九尊地产2011辛集项目前期定位报告.pptVIP

辛集商业能否满足需求比例图 经过调查发现，被调查者百分之59%的受访者不满足与目前辛集的商业设施现状，辛集的商业环境在受访者看来还不能满足他们的消费要求，需要进一步改善，此结果显示本项目投资前景十分乐观。但是项目不能盲目建设，要针对消费者不满足的消费需求，集中精力，有针对性的布局和业态组合，满足消费者需求。 购买商铺意愿比例图 经过辛集市场的走访发现;在住宅房地产市场在被政府打压的情况下，辛店店铺私营业者投资商铺的意愿较高，打算投资者占到了53%，由此可见邢台商业地产市场较为乐观，本项目下一步的重点是消除不打算购买者的顾虑，进一步改善本项目的形象，提高项目的购买率。 商铺投资意愿比例分布图 辛集商铺投资者以自己经营为主，租给他人和将来转手的比重同样较大，由此看出辛集居民已经具备投资意识，且投资欲望较强，本项目应重点引导投资者投资行为，大打升值牌。 打算购买的主要考虑因素分布图 石家庄辛集商铺投资者比较理性，对项目相关的一系列因素考虑较为全面，属于理性消费者。 本项目位位于工商行政管理局附近，项目在是在地段上、升值和政策上都有其他项目无可匹敌的优势，但是本项目在规划和物业等软件上同样要做足功夫，进一步提升项目项目受关注度。 购买面积分布比例图 项目商铺投资面积集中在三十平米到八十平米之间，而二十平米以下认可度不高，但是存在一定比例需求。 本项目在确定商铺不同面积比例时，一定要综合考虑