北京中远大红门商业项目咨询策划初步方案.pptVIP

1 1 中远大红门商业项目咨询策划初步方案汇报 策划思路 目录 第一部分 宏观及区域市场状况 北京经济迅速发展，居民收入与消费水平提高 区域内落后商业形态已不能满足潜在消费者的需求 对中高档消费环境的需求成为必然 项目周边已成为该地区的商业中心 第二部分 竞争市场分析 第三部分 项目自身条件的支撑与限制 第四部分 产品策划的原则 第五部分 产品诠释 第一部分 宏观及区域市场状况 北京历年城镇居民收入和消费性支出统计图 北京历年社会消费品零售额 城市类比，北京市及南城商业均有良好发展空间 南城大众消费商业发展滞后，但随着城市拆迁和开发，南城居民消费水平提高空间比较大，南城个人消费市场具备发展潜力，大众消费商业需求量将迅速扩大 总体供应状况看，北京市南城产业商业的供应量已经偏大 本项目位于南城三、四环之间，区域周边零售商业发展落后、商业设施缺乏，类型单一，缺少内涵 商业发展批量化、单向化高，专业市场相对集中 小面积商铺所占比例高，大规模卖场少 中高档零售、餐饮、娱乐需求旺盛 日常消费性商业物业市场供应较少 整体来看，随着周边地区住宅