信立怡高济南房地产市场月报.pdfVIP

第一章 土地市场 第一章 土地市场 【监测范围】：济南市区和长清。 【样本选取标准】：济南市国土资源局公开招拍挂土地（工业用地除外）。 【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、 南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。 【内容综述】 2010 年 7 月，济南仅有 2 宗土地供应，供应土地全部在北部，地块面积较小。本月成交 5 宗土地， 其中 3 宗为居住用地。受房地产政策影响，本月土地市场延续低迷。 ◎供应土地基本情况 ★7 月土地供应 2 宗，总面积 3.34 万平米 7 月，济南市供应居住和商服用地仅 2 宗，居住用地和商服用地各 1 宗，总供应面积 3.34 万平米。居 住供应面积 2.32 万平米，占本月供应总面积的 69.46%；商服用地 1 宗，供应面积 1.02 万平米，占本月供 应总面积的 30.84%。 2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积） 万平米 300.0 250.0 200.0 150.0 100.0 50.0 0.0