伟业顾问天津金色家园商业营销策略提报.ppt

万科 . 金色家园 2008年商业营销策略提报 伟业顾问-万科金色家园销售部 2007年12月 周边商业业态调查 周边商业业态调查 周边商业业态调查- 生活配套 周边商业业态调查－休闲配套 周边商业业态调查-专业市场 周边经营商业 1 周边经营商业调查 江龙酒家 商铺地点：南开区长江道与向阳路交口 规模：面积约100平方米，简装； 租金：4000元/月 1.3元/平米/天 开业时间：1996年 初期投入：4万元 人员配置及工资：10人左右，工资 在600－800元/月 经营情况：临近长江道主干道，车 流、客流充足，盈利状况良好 客户来源：周边居民和周边企业工 作人员 单客消费：15－40元 营业额：5万－7万/月 周边经营商业 周边经营商业调查 商铺地点：南开区黄河道与向阳路交口 规模：面积220平方米，简装修； 租金：5833元/月，0.9元/平米/天 开业时间：2005年年底 初期投入：8万 人员配置及工资：20人左右，工资在 800-1500元/月 经营情况：商铺临近干道黄河道，周边 居住区较多，车流、客流充足，盈利状 况良好； 客户来源：周边居住人群、散客 单客消费水平：30-50元/人 营业额：1500-4000元/天 火香居