伟业顾问2011年7月现代城建·仙桃项目营销方案.ppt

第 * 页 1、以高端别墅、“洋房”提升魅力形象，形成推广的转折点； 2、以多层低密产品，对“舒居”性能的有力实证； 3、 以现代城建专利符号，强化产品的完美“历炼和成熟”； 4、丰富和拉升本项目的产品线，带动其他产品的推售进度。 招式拆解——主力店推出，注入信心 商业：主力店推出，注入信心 住宅：以低密为破局点，以点带面，顺势而为，确定产品品质，提升价值，是切实有效的推广之道。 2011年—2012年 第 * 页 第 * 页 二期推售位于中部的小高层单位，具有双园林景观（别墅景观和中心园林景观）。别墅组团接近交楼，园林景观可展示在眼前，同时自身也是一道美丽的风景线。 招式拆解——玮三路商铺推出，部分高层住宅紧随 商业：推出近玮三路商铺，激发项目人气和关注度。 住宅：推出北向临湖高层，小高层产品，有利于回笼资金。 2013年—2014年 第 * 页 第 * 页 南向临湖住宅，品质优于北向。在一期低密价格的铺垫下，二期双园林景观单位定价可稍高于市场价。 招式拆解——玮二路商铺配合高品质住宅混搭推出 商业：推出近玮二路商铺，部分近仙彭公路商铺，精品零售业的推出，满足项目乃至整个区域的日常生活需求，提升人气。 住宅：推出南向临湖住宅，保证回笼资金。 2015年—2016年 第 * 页 第 * 页 项目品质已经拔升到一定高度，最后一期推售收官产品SOHO ，延续项目一直以来的高品质