伟业顾问2010年北京八达岭孔雀城营销策划报告.ppt

其他建议——售楼处 双精神堡垒展示 “现场售楼处+市内售楼处” 售楼处（销售中心）是项目的精神堡垒，是激发客户购房欲的现场第一线，当现场产品无法达到展示条件之时，售楼处就起到体现项目定位、品质与风格的重要作用，同时也体现出发展商的专业水准与品牌形象。 要求：两个售楼处风格调性保持一致，以现代欧式风格为主，体现文化氛围（葡萄酒文化、书卷文化气息） 项目展示区（接待大厅、LOGO墙展示、沙盘及户型模型、样板区、景观区） 销控区 洽谈区（开放式洽谈区、VIP洽谈区） 办公区（销售接电区、其他办公区） 服务区（水吧区、洗手间、更衣室、停车场及现场指示系统） 儿童活动区 注：保障网络接通国家图书馆，让客户尽情享受高档次文化体验。 售楼处功能建议 其他建议——售楼处 其他建议——售楼处 其他建议——售楼处 其他建议——售楼处 其他建议——酒庄 酒庄功能建议 具备葡萄酒文化展示区 酒窖 品酒室 其他建议——酒庄 1、葡萄酒文化展示区——外展 其他建议——酒庄 1、葡萄酒文化展示区——内展 其他建议——酒庄 2、酒窖——恒温14℃，恒湿70-80% 其他建议——酒庄 3、品酒室 其他建议——高尔夫 高尔夫——提升项目气质 投入使用期：尽快确定使用期，展现大盘成熟配套 针对业主优惠：购房送会员 针对性活动：举办GOLF明星球赛，吸引媒体及大众眼球 流动售楼处——看房班车 建议做看房班车，并在