伟业顾问2009年大连远洋乾豪地产大学城项目市场定位.pptVIP

* 大连是个什么样的城市？ 开发区处于一个什么样的状态？ 房地产市场发展到了哪个阶段？ 有什么样的客户购买力和需求？ * 大连开发区历史 1984年9月25日，国务院批准建立大连经济技术开发区。这是继中国14个沿海开放城市之后，国务院批准建立的第一个国家级经济技术开发区。 1984年10月15日开发区正式奠基建设； 1987年，中国第一家日本独资企业万宝至马达（大连）落户开发区； 2007年，英特尔芯片落户开发区； 目前世界500强企业已有50多家落户大连。 25年时间，大连经济技术开发区实现了从小渔村到80平方公里的国家级开发区的飞跃 开发区原始地貌 1984年10月15日开发区奠基 开发区夜景 “蜕变” 英特尔芯片办公大楼 一位土生土长的开发区出租司机这样说：“我觉得开发区比大连还要好……” * 大连开发区经济 数据来源：大连、开发区统计公报 开发区GDP以平均每年20%的速度高速上涨，占大连市比重也逐年上升，2008年，开发区GDP占到大连市的22%； 开发区固定资产投资额以每年30%-40%的速度上涨。 开发区经济发展迅速，具备坚实的经济基础，房地产市场前景广阔 * 大连开发区产业发展 开发区明确的产业发展向着新技术、高科技、高附加值的方向发展 良好的发展环境将吸引更多国际化高标准企业 2003年开始开发区三产比例没有明显变化，第二产业发展绝对优势，稳步发展； 从未来发展