伟业顾问2011北京永定河孔雀城叠拼类产品营销方案.pptVIP

营销策略制定——产品体系塑造 第三部分 营销策略 叠翠园 秋月园 孔雀广场 永定河孔雀城 三大叠景生活 佛罗伦萨艺墅叠院，重拾庭院浪漫年华 花谷叠院 果岭叠院 公园叠院 内部景观价值 楼座景观故事 地块景观价值 地块主题渲染 产品形象包装 营销策略制定——推售策略 第三部分 营销策略 叠翠园 秋月园 孔雀广场 有的叫座、有的吆喝，差异主题、相互渗透、层层递进、全面爆发 花谷叠院 果岭叠院 公园叠院 叫座 样板调整 叫座 样板调整 吆喝、排卡 4月-5月 叫座 楼座景观调整 吆喝、高尔夫 排卡 5月-6月 叫座、顺销 5月-6月 叫座、顺销 6月-7月 叫座、顺销 6月-7月 叫座、顺销 6月-7月 营销策略制定——推广策略 第三部分 营销策略 线下推广中心转移至线上推广 小众推广模式升级为大众推广 新产品、新地块、新形象首推原则（孔雀广场-公园叠院） 优势地块、优势产品，借势推广原则（秋月园-果岭叠院） 弱势地块、同类产品，着重包装原则（叠翠园-花谷叠院） 报告架构 第一部分：销售回顾 第二部分：现状分析 第三部分：营销策略 第四部分：销售执行 一、样板整改——五重体验式营销 第四部分 销售执行 第一重，情景庭院 第二重，精装大堂 第三重，精装花厅 第四重，情景露台 第五重，立面美化 一、样板整改——包装位置 第四部分 销售执行 精装大堂 精装花厅 情景露台 情景庭院 一、样