天湖四期营销推广建议.pptVIP

----劣势（w）： 距离劣势——距主城较远，目前的交通尚不能解决时间问题。 认知优势——项目前期的市场人知及客群锁定与四期有较大差 异，市场需要培养。 配套劣势——项目所处地块的配套有限，商业、生活高 层次配套有待开发 机会点（o）： 产品机会——多层的差异化产品与自然生态景观结合，填补市 场的空白 市场机会——政府对经五路的规划和化工企业的搬迁为项目带 来利好。 价格机会——低于主城区和同区域项目的价格，可享受高品质 的舒适产品，市场空间巨大。 威胁（t）： 城北小户型的威胁——尤其是地铁物业和高品质的小户型公寓，届时竞争将相当的激烈 周边楼盘威胁——来自项目附近的高品质楼盘，其规划概念和居住理念比较新，威胁不可小视。 结论----- 通过对于整个项目产品的分析，我们认为：项目应该充分发挥本身大盘化、亲民化的优势，