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《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 风火广告 2011.9.21 建发善水湾价值梳理及推广渠道规划建议 PART1: 项目价值梳理 　 　 　 　 　 目标 路障 解决方案 支撑点 特征 品牌导入 调控深入市场低迷 强化企业品牌塑造“最懂南京开发商”形象 品牌价值 A.根植南京，洞见价值；B.为区域制定标准；C.继承南京山水程林的空间格局；D.垂直多元，全产品线；E.解读南京历史文化，构建南京人的精神空间；F.助力城市建设，丰富南京人休闲生活 树立项目形象 区域抗性消费者疑惑 强化主城概念打消消费者疑虑 ★ 土地价值 A：城市南移，主城版图B：地铁衔接，进出随心，工作生活两不误C：地缘人口及产业分布带来的潜在消费群D：依托区域成熟氛围，人气旺盛，生活气息浓厚E：青奥引领区域发展新高潮 客群认同项目 市场推广概念纷繁 契合“南京人”渴望主城居住的需求，打情感牌，强调都市感及区域标杆形象 ★ 生活价值 A：区域标杆，30万方，2万平米商业，区域第一盘B：主城生活，秦淮河北，轨道交通，进出随心C：宜居氛围，大城成熟配套、社区配套，生活无忧D：诗礼相传，引入雨花幼儿园和小学，解决学区烦恼E：古都遗风，秦淮蓝调，私家天然水景 ，赏心悦目 开盘吸引目标客户关注 年底销售压力较大 销售针对地缘客群 产品价