2011年1月镇江新区农贸市场地块开发思路及经济测算.pdfVIP

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2017-05-23 发布于湖北
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2011年1月镇江新区农贸市场地块开发思路及经济测算

镇江新区农贸市场地块开发思路及经济测算专业·服务·价值 1 项目本体分析 2 城市背景研究 3 房地产市场研究 4 消费需求研究 5 推盘策略及商业销售模式 6 经济测算 7 人员架构项目区位位于镇江新区，距离镇江市区24公里，是镇江重点发展区域 ★ 本案项目位于大港新区南部，紧邻338省道，五峰山路与烟墩山路之间，周边新建45万方“万顷良田”安置区为项目商业提供强有力的人口支撑。区位地位——大港区承担港口物流的功能，独立于主城进行发展，主城客户被丁卯区截流，客群以本地为主 镇江房地产板块根据行政区域润京划分为润州、京口、丹徒、新区润京口口州 1 州（丁卯和大港）五个板块。 2 5 大港 其中，镇江主城区由京口和润大港 4 丁卯州的一部分构成，润州和丁卯是丁卯城市向外扩张的两个方向。丹徒 3 和大港则脱离市区，独立发展。丹徒丹徒板块划分发展驱动主要产品类别均价范围主要代表个案总结性描述客户来源京成熟居住氛多层、洋房、高层、别中南世纪城、江山名京口 7000-13000 镇江人印象中的老城区全市围墅洲多层、洋房、高层、别老城区一部分，城市重点润州发展潜力 6000-13000 万科项目、冠城国际全市墅发展方向