2011年西安绿地中央广场整合推广策略案.ppt

多了时字 多了时字 项目形象手册 特色业态品鉴手册 多了时字 多了时字 项目围墙包装 中央广场·潮代消费港　　公共媒体广告 潮代·消费港 另几款LOGO 不出户知天下。不窥牖见天道。——老子 APM APM，香港的一个大型购物商场，为观塘创纪之城五期的商场部分，其范围除了在创纪之城五期外，亦包括港贸中心大堂的一层。发展商为新鸿基地产，早于2005年3月试业，并于2005年7月17日正式开幕。 apm的名称是把“am”（上午）和“pm”（下午）融合起来，与商场提倡的夜间消闲概念互相呼应。因而大部份店铺的营业时间直至凌晨，甚至通宵营业。 APM APM APM MegaBox 集购物丶饮食丶娱乐於一身的 MegaBox 开创全新一站式商场购物概念，以独特的设计及商户组合，成为家庭及游客必到的消闲热点。 无数 “最新” 动感体验: 首个国际级赛事标准之溜冰场丶首个 IMAX 立体影院丶首个全天候主题公园及超动感游戏中心 全港 “最大”齐集MegaBox: 最大单层书城丶运动城丶电子城及网罗欧洲及澳洲美化家居专门店 “最多” 环球美食共冶一炉: 世界各地特色佳肴应有尽有，包括「 百味坊」荟萃的国际特色美食丶「 喜筷」 所呈献之大江南北菜及亚洲最佳风味 汇集首度进驻香港的国际知名品牌 MEGA BOX MEGA BOX MEGA BOX MEGA BOX MEGA BOX 青衣城 青衣城（Maritime Square）是香港大型商场之一，位于香港新界青衣岛青衣机铁站上盖，属地铁公司旗下的物业之一。 青衣城共设有4层，商场内设有百佳超级广场、嘉禾青衣电影城、粤翠轩（美心食品有限公司）、联邦皇宫大酒楼、稻香、潮楼（稻香集团）、麦当劳、玩具反斗城等商店。每逢假日，商场内必定是人山人海，当遇上一些节日时，地铁公司便会举办一些节目或展览，以吸引更多的人流，而青衣城设计独特，引进了海洋及航海意念，承袭邮轮的特色布置，辽阔的流线型走廊、以及色彩缤纷的航海旗杆，亦是其特色之一。 青衣城 青衣城 青衣城 这是我们跳出思维怪圈后所得到的一致比较满意的案名。 朝代，夏商周秦汉唐宋元明清，中国人把每一个历史时期称之 为朝代，他是一种空间和时间的综合载体，孙中山说过“世界 潮流，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡”，“潮代” 代表着一种 潮流和趋势；，我们将朝代改为“潮代”，潮，更多地被赋予了 自由、力量和潮流的象征。 中央广场·潮代消费港 商业分案名： 形象定位： 世界潮流港湾·品牌消费旗舰 定位世界潮流港湾，给予本案一个打动西安人的消费场所； 定位品牌文明旗舰，给予本案一个强有力的品牌发展基石。 一个能为精英人士带来顶级体验的场所； 一个真正能让西安时尚起来的符号； 一个让西安各路名流交往聚会的圈子； 一个能让西安精英人士沉淀气质的场所； 一个气息高贵，但并不缺少趣味性的场所。 主广告语： 运筹品牌文明国际圈 道生一，一生二，而生三，三生万物。——老子 平面表现二 以上是我们对整个中央广场的大形象表述。严格意义上讲，它将是西安最大最高端的城市综合体。对于此案，我们仍强烈建议用非常规手段进行操作，这将是实现高溢价、绿地品牌发展的必由之路。当然，仅供参考。 围一个点，画一个圈。 中央广场高溢价运营切入点： 这个点是什么？ 商业形态界定： 独立型旅游商业地产 独立型旅游商业地产，即纯粹的商业地产开发项目，这类地产一般不靠 近景区（景点）或与景区（景点）有一定的距离，如集散地商场、旅游 商务写字楼、城市商务酒店、具有旅游功能的ShoppingMall等。这类旅 游商业地产的定位，需要深入分析目标消费群体的消费需求、消费行为 特征以及潜在的消费欲望，进行特色化定位。 以点带面，商业先行！ 朗豪坊 朗豪坊（英语：Langham Place）位于香港旺角砵兰街，于2004年落成，是该区的著名地标建筑。 朗豪坊属于三合一大型发展项目，分别由购物商场——朗豪坊购物商场、酒店——朗豪酒店以及办公室大楼——朗豪坊办公大楼组成。朗豪坊计划的三个项目有互惠互补的特点，大型商场设有大量商店、食肆及娱乐设施，而高级写字楼和五星级酒店则分别为商场带来高消费力的上班族及旅客，形成一个稳定的消费链。 朗豪坊 朗豪坊 朗豪坊 朗豪坊 朗豪坊 表达和放大西安这座城市的生命力 新丝绸之路背景下的长安精神回归 绿地中央广场整合推广策略案2’ND——美城传播 写字楼15000元/㎡ 公 寓10000元/㎡ 这首先是一个行销命题，很多项目、很多时候，在做一期时，就埋下了隐患。需要战略眼光和胆识。 洞察高新——这个在西安被誉为最具大都会品相的地方。 长安城、大明宫、兴庆宫、曲江池、慈恩寺、大雁塔、荐福寺、东市、西市、朱