永川旧城改造规划.ppt

永川旧城改造规划 永川作为重庆主城卫星城、成渝经济带支点、区域性中心城市，永川的城市规划拥有国际化视野，发展超前的特点。永川新城的建设和管理模式创造出了“永川速度”，即从提出“三湖时代”到做出规划、手续审批、开工建设，前后用了不到一年时间，兴龙湖从开工到雏形也仅用了半年时间，令人称赞。“三湖”建设让“幸福永川”时代变得触手可及，永川建设超前的视野、成熟的管理机制、高速度和高效率值得借鉴。相较于永川新城打造重庆西部现代大城市中心区的目标，永川旧城作为永川的发展基础，为适应未来的发展也应该进行必要的改造，与新城区合力共创永川的繁荣时代。 进行旧城改造，我们必须实际了解旧城的现状，集中了解它所存在的问题。然后针对这些问题，进行相应的改造策略的制定，做到有针对性。 通过我们的实地调查，我们发现永川旧城存在着建筑老旧，基础设施老化脆弱，河流污染严重，绿地景观缺乏或遭破坏严重，功能布局不够合理。园林景观设施缺乏等问题。 　　针对这一系列问题，我们在旧城改造中，将一一进行解决。在旧城土地利用规划中，我们将土地利用类型分为:居住用地，工业用地，仓储用地，商业用地，教育科研用地，行政办公用地，公园绿地，防护绿地以及特殊用地等。 　　在旧城的结构布局上，我们在旧城东南建立工业及仓储区，积极发挥该地靠近永川新城双竹工业区的地理优势，发展机械及零配件加工产业。　　将渝西广场、名豪商场和永川商贸城等商业街区为代表的地段划归为商业区，这一地区商业历史悠久，人气和知名度颇高，虽然在设施上不及永川新区但在发展经验上是非常成熟的，所以在改造计划中要大力建设新的商业街区，引入全新理念，建设有永川特色的商业区。　　再将西南部分设为居住区，这一地区靠近城郊，环境较好，适宜人们居住。将法院，检察院，交通局，税务局等机关所在地设为行政办公区。最后将西北部分的以桃花山公园为代表的生态区设为休闲疗养区，该地风景优美，空气清新，适合人们休闲度假。 　　在旧城的道路交通改造方面，我们要充分发挥穿过旧城的成渝铁路，成渝高速公路这一交通优势，积极改造和维护城市主干道，拓宽道路，增设交通指示标示，增加长途客运站点，使这种交通优势得到极大的发挥。 　　在整治旧城的环境问题和绿化不足问题上，规划中我们将加大对河流污染大的治理，修建滨河景观廊道，使之成为市民休闲的好去处。积极建设以桃花山公园，千篁公园，城南公园以及桂山公园为代表的城市公共绿地，为市民提高更好的休闲娱乐空间。在城市道路绿地上加强景观的布置和日常的维护，坚持以绿为主的方针，建设道路绿地。引入具有时尚感的景观设计，加强市民的参与度，提高市民的综合素质。 　　永川旧城虽然在发展活力上不及新城，但凭借其浓厚的历史发展底蕴，在合理的规划改造指导下，永川旧城必将走出目前面临的发展瓶颈，获得新的发展繁荣时期。 * 建筑老旧 基础设施老化 河流污染 绿地景观缺乏管理 新型商业街区 拓宽和维护城市主干道路 滨河景观廊道 道路绿地 街头景观设计 *