- 1、本文档共64页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
碧桂园热销拓展案例(住宅)
房地产营销
外→内
兰州碧桂园的销售奇迹
5秒1套房
New Record !
2013年10月6日,开盘当日销售50亿,平均5秒销售一套,当日售罄,碧桂园·兰
州新城刷新地产纪录。
现场超过4000把椅子,500多位志愿者,近两万名客户蜂拥而至,从早上8点开始,
现场便水泄不通,仅仅4个小时即售罄,创造和刷新了房地产业的新纪录
一个当时连鸟都不太去的地方……
项目自身配套
商业配套:
项目自建近3万平米英伦风情商业街 ,品牌荟萃,实现购物休闲
一站式消费;
教育配套:
西北地区首家IB国际学校。
交通配套:
配建雁白黄河大桥和超大规模交通中心
生活配套:
项目自建五星级会所 ,集娱乐、健身、餐饮、文化、会议、商
务接待功能于一体,生活无限丰富。
项目周边配套
商业配套:
项目雁白黄河大桥建成后,项目直线连接雁滩主要商圈美伦
购物中心。
教育配套:
临近甘肃联合大学,兰州商学院、甘肃农业职业技术学院辐
射区。
交通配套:
项目配建雁白黄河大桥,将与雁滩16路、25路、135路、140
路公交车相接;与北环路、青兰高速、柳忠高速接驳;项目
到雁滩只需5分钟车程、到东方红广场只需15分钟车程、到机
场只需40分钟车程。
项目价值分析
碧桂园项目无论规模、产品、园林、配套、物业、品牌等产品本身,还是营销推广,都
恢弘大气,号召力、感染力强,对兰州房地产市场影响巨大,开启郊区大盘开发新模式。
大规模——项目规划规模超过雁滩、相当于1/4个城关区。
大产品——高层洋房、别墅品类丰富,户型设计科学合理。
大园林——欧式皇家园林,超高绿化率,全季景观呈现。
大 大配套——雁白黄河大桥、IB中英文学校、交通中心、商业街。
大物业——碧桂园物业,国家一级资质,贴心管家服务。
大品牌——碧桂园,中国十强,21年,40余城,逾120项目。
大推广——全民营销模式,超长蓄客期,数百人豪华团队阵容。
Part1:推广策略
主要营销节点
4月-7月 8月 9月 10月
销售节点 7.27验资派卡 8.30板房、销售中心开放 9.24认筹 10.6开盘
工程进度 8.30样板房完工 9.30展示区开放
蓄客目标 蓄客5万 派卡验资2.5万 认筹1万
现场包装 8.5方案完成 8.15-25示范区、售楼处、样板房包装完成 9.15-25交通中心商业街包装完成
阶段推广 期待奇迹,给西部一座伟大的城市绿洲 发现奇迹,给黄土高原一座山水园林新城市 见证奇迹,给您一个五星级的家
活动体验 一级展厅开放活动 大桥奠基仪式;二三级展厅开放活动 示范区开放活动 开盘活动
市区 一级展厅开放 选址包装 二三级展厅全部开放 收客
州县 7.25启动 8.1寻找资源 8.15广告投放 8.20收客
圈 圈层 5.1成立拓客小组 7.20启动机制 持续考核淘汰
层
拓
展 数据
成立管控小组 持续日报、周报、月报
管控
支援
保障 300销售,300兼职 中巴50辆
开盘营销准备工作周期共5个月12天
营销推广费用
全年推广费用
推广费用类别 媒体类型
您可能关注的文档
- 登高作业安全培训课件.ppt
- 白玉兰施工培训.ppt
- 白色欧式120平方三房两厅装修设计方案【完整带效果图】.docx
- 百度版--银行间市场非金融企业债务融资工具产品.pdf
- 皇城花卉模板工程方案.pdf
- 盐商金融商会大数据资源20150618.ppt
- 监理工程师建设投资控制讲义第二章.ppt
- 监理概论 工程建设质量控制习题课.pptx
- 盘关镇大铺子小学教学教学成果展示.ppt
- 省级中医临床研究基地建设项目申报书.doc
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)