5号、6号、7号淘饱美食租赁合同姚.docVIP

房屋租赁协议书 甲方： 上海松江新华都超市有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 上海淘饱餐饮企业管理有限公司 （以下简称乙方） 第一条 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利，条件互换，利益均衡的原则，于 2012年 11月 06 日， 在 新华都购物广场-上海九亭店（协议签订地点），经协商一致，特订立本协议条款，以资共同遵守。 第二条 本合同所约定的租赁期限为 捌年(含免租装潢期)：自 2012 年 11 月 06 日起至 2020年 12 月 31日止。乙方享有甲方在上海市松江区九亭镇沪松公路1399弄13幢1、159号地下一层，商铺编号 为5号、6号、7号铺位(以下简称“租赁物”)的使用权。自 2012年11月 06 日至 2012 年 12月25日前 作为乙方物业免租装修期，免租装潢期内的水、电、煤气（如有）等实际发生的支出费用由乙方支付。 该租赁物套内面积约为500平方米｛为暂定面积 ，具体以双方进行实测使用面积并制定“房屋交付确认书”（附件一）为准｝，乙方租赁区域原面积为529㎡，甲、乙双方约定其中29㎡（其中2条消防通道29.4㎡，消防卷帘留空占用面积7.6㎡，共计37㎡，甲乙双方各承担一半面积计为18.5㎡，5#商铺底部消防门、消防栓、消防警铃预留1.5米空间计面积10.5㎡）作为商场公共消防通道予以扣除不予计租，乙方需依