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兰乔圣菲 PPT 介绍统一话术 您好！欢迎光临！ 首先请允许我对着电脑给你介绍一下项目基本情况： P1 08. 03. 26 Page 1 万科兰乔圣菲 文件所涉及的规划及图片均为意向图片，最终以现场展示实际效果为准 我们现在看见的这张图片是我们万科-兰乔圣菲的外立面的意向效果图。 兰乔圣菲是万科集团打造的原汁原味的纯美式西班牙风格的纯别墅项目。是迄今为 止深圳万科全力打造的最高端的纯别墅项目，也是目前宝安中心区唯一的一个纯别墅项 目，所以它是非常难得和稀缺的。 美式西班牙风格的建筑外立面主要是由文化石、陶土砖和涂料三种外立面构成。尖 屋顶、烟囱、陶艺和多种表现形式的门套窗套，这些都是这种风格的重要组成元素。（分 别指出给客户看） P2 08. 05. 01 Page 2 本项目是宝安中心区目前唯一低密度别墅社区 这张是宝安中心区的区域图，这块红色标记的地块就是我们项目位置。宝安中心 区是深圳唯一的滨海城市中心，也是政府打造的最科学、最现代化和最完善的城市中心。 宝安中心区是以宝安大道、新安一路、新安六路为界，总占地面积约 639 公顷，规划人 口约 17 万人。从项目到区政府只需要两分钟车程，（指出区政府位置）。这里是保安中 心区的中轴，分布有博物馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等市政配套；中轴两侧为高 档写字楼及星级商务酒店，中轴线以南是一个海堤公园，类似于红树林生态公园，全长 3.27 公里。规划有观景台、湿地公园、人工海、人工沙滩等景观。 （指出给客户看） P3 08. 05. 01 Page 3 宝安中心区是深圳城市第二中心——前海中心的重要组成部分 这是政府规划的三轴两带双中心，也就是我们常说的深圳双核福 田中心和前 海中心，前海中心包括前海、后海和宝安中心区。 P4 08. 05. 01 宝安区位置优越，产业基础雄厚，中心区高标准规划尚在实施中—— Page 4 总部、临空、临港三大经济圈聚集地，西部商务、居住城市中心，现代化生态滨海新城 宝安大道 机场第二跑道 107国道 广深沿江高速 广深高速 本项目 大铲湾码头 地铁1号线直通到深圳机场 我们现在看到的这张是宝安的交通图，红色为深南大道的延长线宝安大道一直连 接宝安国际机场，黄色这条是 107 国道，青色为广深高速，蓝色这条是地铁 1 号线，连 接世界之窗和宝安国际机场。明年通车。 从福田到我们项目可以走北环或者深南大道再上宝安大道到新安六路左转就到 了，从福田中心区到宝安中心区只需 20 分钟，所以宝安中心区的交通是非常便利的。 桔黄色部分为宝安国际机场，机场第二跑道也将在今年 10 月投入使用。 P5 08. 05. 01 Page 6