物业服务小区概况.docVIP

唐山市路宏物业服务有限公司 居 民 小 区 物 业 实 施 方 案 唐山市路宏物业服务有限公司 物业服务小区概况 物业（保洁）公司名称： 。 联系人： 联系电话： 小区服务等级： 级，收费为 元/㎡。 保洁劳务人员共 人，每人每月工作 天。 一、公共区域 1．公共区域清扫： ㎡。 （1）小区占地面积： ㎡。 （2）小区绿地面积： ㎡。 （3）小区湖体面积： ㎡。 （4）小区楼座占地面积： ㎡。 公共区域清扫面积=（1）-（2）-（3）-（4）= = ㎡。 实际服务标准：每 天 清扫 一 次。 计算规则：公共区域清扫是按小区内（硬化地面、主次干道）的面积以平方米计算。 2．室外标识、宣传栏保洁： ㎡。 （1）小区标识面积：共 个，总面积为 ㎡。 （2）小区宣传栏面积：共 个，总面积为 ㎡。 室外标识、宣传栏保洁面积=（1）+（2）= ㎡。 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：室外标识、宣传栏、信报箱保洁按垂直投影面积计算。 3．信报箱面积：共 个，总面积为 ㎡。 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：室外标识、宣传栏、信报箱保洁按垂直投影面积计算。 4．公共区域巡视、保洁： ㎡。 实际服务标准：每 巡视 次。 计算规则：公共区域巡视、保洁按小区建筑面积以平方米计算。 5．公共区域绿化保洁： ㎡。 实际服务标准：每 保洁 次。 计算规则：绿化保洁按小区的绿化面积以平方米计算。 二、公共楼道 6．水泥地面清扫面积： ㎡。 楼 型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合 计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 7．陶瓷锦砖地面清扫面积： ㎡。 楼 型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合 计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 8．石材地面清扫面积： ㎡。 楼 型 楼门个数 每个楼门地面面积 楼道面积合计 合 计 实际服务标准：每 清扫 次。 计算规则：水泥、陶瓷锦砖、石材地面清扫及擦洗按楼道（含楼梯）水平投影面积以平方米计算。（不含楼梯踏步的立面）[ 面积=一层的面积*层数 ] 9．水泥地面擦洗面积： ㎡。 类 型 楼门个数 每个楼门水泥地面面积 面积合计 合 计 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：同水泥地面清扫面积。 10．陶瓷锦砖地面擦洗面积： ㎡。 类 型 楼门个数 每个楼门瓷砖面积 面积合计 合 计 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：同陶瓷锦砖地面清扫面积。 11．石材地面擦洗面积： ㎡。 类 型 楼门个数 每个楼门石材面积 面积合计 合 计 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：同石材地面清扫面积。 12．铁栏杆、木扶手擦洗长度： m。 类 型 楼门个数 每个楼门扶手长度 长度合计 合 计 实际服务标准：每 擦洗 次。 计算规则：铁栏杆木