拆迁安置房房屋买卖协议范本444.docVIP

房 屋 买 卖 合 同 合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方： 卖方（甲方）姓名 【身份证号】 地址 ，联系电话： 买方（乙方）姓名； ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于： 甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方； 乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋； 本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。 房屋的坐落、面积情况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 2该房屋拆迁安置房面积为 平方米。 第三条 计价方式与价款。 房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整（大写： ） 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用 权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税费由乙方承担。 第六条、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的 补偿，由乙方所有。 第八条、陈述和承诺条款 甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。 乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。 第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条、双方约定的其他事项： 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号： 见证人； 其他权利人书面同意声明： 年 月 日