申请抵押消费贷款 你不得不知道的事儿.pptxVIP

几乎我们每个人一生中都会和贷款沾点边，最常见的贷款就是个人消费贷款。个人抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种;资金信贷方式。很多人由于不了解办理此类贷款需要注意的地方，导致了很多的麻烦，耽误了办理的时间。今天，就来为大家充充电！ 借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁,;个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保 。 房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原;则上不能超过30年。 贷款年限：1～10年。 贷款利率：央行基准利率上浮10%左右 贷款金额：最低单笔5万元。 抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、;别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米) 还款方式：等额本息或等额本金 办理流程：提交贷款申请——银行审批贷款——银行与借款人签订借款合同等手续——银;行发放贷款。办理个人抵押消费贷款需注意以下事项： 1、资信审核要重视。银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素;，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。 2、贷款证件要齐全。一般申请银行个人消费贷款，借款