2010年6月国家调控政策对市场的影响.pptVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2010年6月国家调控政策对市场的影响

房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 世聯地產 10/06/21 房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 世聯地產 10/06/21 世聯地產 10/06/21 房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 房商网—海量房地产资料下载!《2010房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 * 6月12日,七部门发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》 主要内容 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有条件的地区可将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。 公共租赁住房只能用于承租人自住,违规使用将被责令退出;承租人拖欠租金和其他费用的,可通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣。 成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。 发展公共租赁住房实行省级人民政府负总责、市县人民政府抓落实的责任制。 市场影响 解决“夹心层”住房之困的有力举措。 中长期对市场会产生挤出 效应,短期因为供给有限,对市场影响较小。 调控政策密集程度史上罕见,显示政府抑制高房价的决心,同时政策越来越细化,向可操作性,可执行性转变。 央行工作会议明确继续实施适度宽松的货币政策 1月6日 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 1月10日 《国土资源部关于开展2009年度土地卫片执法检查工作的通知》 2月8日 《个人贷款管理暂行办法》 2月12日 央行、银监局《关于贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 2月22日 《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 3月8日 《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》 3月9日 国资委要求78家央企退出房地产业务 3月18日 《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》 5月5日 《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》 4月26日 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 4月20日 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 4月17日 国务院常务会议研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施 4月14日 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 4月13日 《关于下达〈2010年全国土地利用计划〉的通知》 4月12日 四大国有银行全线取消首套房贷优惠 4月1日 《关于土地增值税清算有关问题的通知》 5月26日 《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,逐步推进房产税改革 5月27日 《关于加强土地增值税征管工作的通知》 6月3日 《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》 6月5日 6月12日 《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》 今年以来的房地产调控政策一览 * 4.15新政前后50天全国主要城市成交量价出现分化 * * 一类城市:成交量深度下跌,但成交价格仍然比较坚挺。 二类城市:成交量下跌近30%,成交价格明显下降,下降幅度大约10%左右。 三类城市:成交量及成交价格均开始小幅下降。 从城市来看,量价走势 从价格看,量价走势 从成交价格来看,4000-8000元、8000-16000元产品价格普遍下降,16000-25000元、25000元以上产品价格则普遍上涨。 从成交量来看,4000-8000元、 8000-16000元产品成交量下降幅度相对较小,16000-25000元、25000元以上产品成交量下降相对较大。 综合分析,价格高的产品,走量相对比较困难,但价格则异常坚挺,同时价格低的产品在价格下降的同时走量相对比较容易。 * 从面积看,量价走势 从面积区间来看,90平米以下、90-140平米产品价格普遍下降,140-180平米、180平米以上产品价格则涨跌互现。 从成交量来看,一类城市除180平米以上产品外,其他面积区间产品成交量均大幅下降,二类城市90平米以下、180平米以上产品成交量下降幅度较大,三类城市140-180平米、180平米以上成交量下降幅度较大。 综合分析,一类城市180平米以上产品,价格及成交量相对最坚挺,二类城市140-180平米产品价格及成交量相对最坚挺,三类城市90平米产品价格和成交量相对最坚挺。 * 5月份,CPI同比上涨3.1% * 谢谢您的支持! THE 

文档评论(0)

ayangjiayu13 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档