8月保洁整改.docx

 PAGE 22 PAGE 1 8月份物业服务品质检查反馈表 项目：富力.尚悦居 复检人：梁晓军 陪检人： 胡单 整改情况：已完成 31项，未完成 13项 复检时间：9.1 序号检查记录现场问题照片责任单位 整改方案整改完成后照片责任人是否 完成未完成 情况分析预计完成时间未完成事项复查时间及完成情况 备注1门楼垃圾桶无明显标识 执行公司VI要求 整改中梁晓军否 标识卡暂时未到 无 无2售楼部外园区内有水管执行QPI第56-62条梁晓军是 无 无 无3样板房阳台有施工遗留问题未处理执行QPI第56-62条整改中梁晓军 否 已通知工程部 无 无4园区景观水池水脏要求观赏水景、人工湖：水质清澈，无青苔和明显沉淀物、孑孓和漂浮物梁晓军是 无 无 无5垃圾桶处无标识标牌执行公司VI要求整改中梁晓军 否 标识卡暂时未到 无 无6垃圾堆放点存在安全隐患垃圾收集有专职的清洁人员和明确的责任范围，日产日清，垃圾运送过程袋装，无超载、滴、漏、洒、溢等二次污染现象梁晓军是 无 无 无7门口雨伞架有生锈执行QPI第56-60条整改中梁晓军 否 已清洁但达不到原样标准 无 无8售楼部地毯有破损执行QPI第56-60条梁晓军是 无 无 无9停车场绿化有水管草地内无杂物，定期对绿化养护梁晓军是 无 无 无10售楼部门外地面污渍清理不到位执行QPI第60条整改中梁晓军 否 已清洁但达不到原样标准 无 无11停车场设备清洁不到位要求标准：无蛛网、污渍、垃圾、杂物、沉沙、积水、沙井内无异味散出，高位无浮尘、低位无尘、镜子、玻璃明亮。梁晓军是 无 无 无12园区标识标牌有破损及时进行修护检查有无破损的标识标牌期，及时修补梁晓军是 无 无 无13牵挂温馨提示标准不高温馨提示没有物业的标志，建议重新制作梁晓军 否 温馨提示为地产所标 无 无14溪边园区绿化有水管草地内无杂物，定期对绿化养护梁晓军是 无 无 无15门楼垃圾桶地下有生锈执行QPI第56-60条整改中梁晓军 否 清洁过但锈迹无法清除 无 无16门楼处旁有清洁用具执行QPI第56-60条梁晓军是 无 无 无17停车场路面清洁不到位执行QPIQ第59条，停车场清洁梁晓军是 无 无 无18停车场绿化处有水管草地内无杂物，定期对绿化养护梁晓军是 无 无 无19标兵岗有垃圾外围道路、广场、沙井、绿化带、值班岗亭、门禁系统、各类设备设施（3M以下）：无蛛网、污渍、水垢渍、悬挂物、垃圾、杂物、积水、青苔、泥沙、污水、灰尘或积尘梁晓军是 无 无 无20标兵岗处清洁不到位外围道路、广场、沙井、绿化带、值班岗亭、门禁系统、各类设备设施（3M以下）：无蛛网、污渍、水垢渍、悬挂物、垃圾、杂物、积水、青苔、泥沙、污水、灰尘或积尘整改中梁晓军 否 每天坚持清洁21售楼部清洁人员穿着不符合要求全体员工工作场合完整穿着整洁工装梁晓军是 无 无 无22会议室门口堆放垃圾桶水桶严格执行QPI第56-60条梁晓军是 无 无 无23会议室内物品堆放杂乱严格执行QPI第56-60条梁晓军 否 为策划销售物品，暂无适合点堆放 无 无24门楼销售前台物品堆放杂乱严格执行QPI第56-60条整改中梁晓军 否 为销售办公区域 无 无25厕所杂物间墙角物品乱堆放QPI第56条，洗手间、茶水间：天花灯，天花板面、风口、墻面，墻板边角位，管，玻璃，门窗，手纸箱，飘香合，烘干机，大、小便器，标示牌，开关、插座，镜子、台面、柜子，手纸缕，地面。要求标准：无蛛网、污渍、便渍、水渍、水迹、垃圾、杂物、空气中无异味、高位无浮尘、低位无尘、镜子、玻璃明亮、手纸缕内容量不超2/3梁晓军是 无 无 无26吧台柜子物品堆放杂乱前台设置顾客座椅，前台桌面整洁，电话、电脑、记录本等摆放整齐，不得摆设私人物品堆放办公用品以外的杂物梁晓军是 无 无 无27吧台内有雨伞前台设置顾客座椅，前台桌面整洁，电话、电脑、记录本等摆放整齐，不得摆设私人物品堆放办公用品以外的杂物梁