2010年贵阳某写字楼项目策划推广方案上.pptVIP

3.中天商务港 物业地址：公园南路与都司路交汇处 项目总体情况 总建筑面积 33800平方米 绿化率 26% 总幢数 1 建筑单位 世纪中天 设计单位 中国华西工程设计建设总公司 建筑类别 高层 建筑密度 未知 总户数 155 建筑风格 现代 标准层高 3.6米 业态分布 贵州锦宏矿业有限公司；贵州远平环保有限公司；上海宝达投资有限公司，底层商业：两岸咖啡，新大新餐饮，爵士咖啡 项目销售信息 推广基调 突破传统写字楼设计模式，将传统写字楼高达40％左右的公摊面积降至22％以下 开盘时间 2004.7 交房时间 2006.6 交房标准 写字楼标装 销售均价及购房政策 开盘均价4930元/平方米，现二手房市场8500元/平方米 硬件设施及装修 建筑高度约96米，建筑层数：27，楼宇外立面：石材、氟碳漆大堂：星级装修高速客梯: 5部通力电梯 配套 景观风格 自然城市景观 景观面积 不详 配套概况 智能停车场、休闲花园、咖啡吧、健身房、商务数码会议中心 4.CID银座 物业地址： 云岩区小十字中山东路32 号 项目总体情况 总建筑面积 27000平方米 绿化率 不详 总幢数 1 建筑单位 贵州佳美房地产开发有限公司 商业管理公司 佳美商管公司 建筑类别 高层 建筑密度 42% 总户数 121 建筑风格 现代 标准层高 5米 业态分布 总层数 30层，25—30层为银座酒店。裙楼商铺入驻:银座电影城、屈臣氏、味千拉面、美国苹果特别店、张震造型、街客、老汤店、旺角港式茶餐厅。 项目销售信息 推广基调 50年产权纯写字楼,地处小十字,毗邻世纪星光影视城,大十字广场，免租3月 开盘时间 　 交房时间 2007 交房标准 写字楼标装 销售均价及购房政策 开盘均价6900 元/平方米，一次性付款享受9.8 折优惠，按揭9.9 折优惠现二手房市场约8800 元/平方米 配套 周边配套 贵阳晚报社、世纪星光电影城、文昌阁和大十字休闲广场 　 写字楼入驻情况 亚东文化传媒、联华国际投资、中国票务在线、房龙网络科技、金海雪山、霏凡广告、鈺石矿业、美意空调、八达数码、融典投资、中国证劵报、福建恒安、威门医药、林城古窖酒业、金宇理财咨询、中国旅行社、3A设计、物质经销公司、惠普实业集团、众智房地产经纪公司、富高矿业、汇禾投资、升瑞投资、煤炭科学研究总院、通力电梯、武汉高远、三人行房地产投资顾问等 5.世贸广场 物业地址： 云岩延安中路48-56号(云岩少年宫旁) 项目总体情况 总建筑面积 90000平方米 绿化率 22% 总幢数 2 建筑单位 黔贵地产 设计单位 　 建筑类别 25层高层 建筑密度 未知 总户数 260 建筑风格 现代 标准层高 3.5米 业态分布 交通银行 项目销售信息 推广基调 5A甲级写字楼，喷水池CBD中心商业区 开盘时间 2004.9 交房时间 2006.1 交房标准 写字楼标装 销售均价及购房政策 开盘销售均价在5400元/平方米左右，一次性折扣99折。现在二手房价格7500左右。 硬件设施及装修 建筑高度约90，建筑层数：25，楼宇外立面：玻璃幕墙大堂：高速客梯：7台停车配套：300 配套 景观风格 中庭绿化 景观面积 2000平米 配套概况 商务会所，休闲咖啡吧 6.鑫都财富大厦 物业地址： 云岩北京路27 号云岩电影院对面 项目总体情况 总建筑面积 47972平方米 绿化率 35% 总幢数 1 建筑单位 鑫都房地产开发有限公司 设计单位 　 建筑类别 综合高层 建筑密度 　 总户数 240 建筑风格 现代风格 标准层高 3.4米 业态分布 贵州鹏业国际机电设备招标有限公司，重庆华地工程勘察设计院贵州分院 项目销售信息 推广基调 地段和周边配套完善 开盘时间 2006.9 交房时间 2007.6 交房标准 写字楼全装修标准 销售均价及购房政策 销售均价6000元，目前二手房市场价格在8500左右 硬件设施及装修 建筑高度约100，建筑层数：28，楼宇外立面：天然石材大堂：豪华大堂高速客梯：六部德国蒂森电梯停车配套：3000平米停车场 配套 景观风格 空中花园 景观面积 2500平方米 配套概况 周边配套完善，省图书馆，贵医附院，六广门体育场，省政府，省行政广场 7.峰会国际 物业地址： 云岩中华中路1 号大十字广场旁 项目总体情况 总建筑面积 30000平方米 绿化率 　 总幢数 　 建筑单位 新元房开有限公司 设计单位 贵州省建筑设计院 建筑类别 高层33层 建筑密度 　 总户数 208 建筑风格 现代简洁 标准层高 3.5米 业态分布 现有办公公司：三星电子贵阳联络处；贵州茅台酒经销商；中天城投集团；贵州分众广告传播有限公司；上海建筑设计研究院；合富辉煌贵州分公司等 项目销售信息 推广基