住宅工程外墙、外窗防渗漏可行性探索.pdfVIP

安 徽 建 筑 2015年第2期(总202期) DOI：10．163304．cnki．1007-7359．2015．02~27 住宅工程外墙 夕宣 遗亘 ： FeasibilityExplorationofResidentialConstructionW allandExternalW indow Leakage 贡志刚 (马鞍山市建设工程质量监督站，安徽 马鞍山 243000) l■-l ——- —● f==== 摘 要：文章就住宅工程防渗漏在施工节点提出预防措施，为这方面 ■■■—I 质量问题的避免提出可行性探索和施工建议。 关键词：住宅工程；渗漏；防治 中图分类号：TU745 文献标识码：B 文章编号：1007-7359(2015)02-0063-03 、 O 引 言 近年来 ，住房外墙外窗渗漏的质量问题发生的较多 ，产生 的原因也比较复杂，为此，笔者结合工程施工时的实际情况，按 照国家及省市相关技术规定的要求，归纳了以下可行性预防建 议，用以克服和减少住宅工程外墙渗漏的质量问题，从而减少 渗漏对住户的困扰。 施 图1 防水翻边节点示意图 工 技 1 外墙墙体渗漏的类别 微膨胀混凝土封堵密实。 术 研 混凝土外墙面的对拉螺栓孔洞、爬架孔洞在预留时应适当 究 外墙墙体渗漏部位常发生的部位有：墙体根部、留置孔洞 内高外低 ，在外墙防水层施工前应用电钻搅除孔内塑料管并冲 与 洞眼处、变形缝处、不同墙体材料交接处、施工间断、饰面层、固 洗干净，用防水砂浆从内外分两次封堵密实，也可中间用发泡 应 用 定件处，其中前四类为常发生的质量通病，后三类为偶发质量 聚氨脂封堵 、两端用防水砂浆封堵密实，防水砂浆封堵厚度不 问题。这些部位的渗漏往往造成户内墙体、衣柜等发霉现象，给 小于 30mm，处理方法如图2所示。 住户生活带来了很大的麻烦。为此 ，笔者查阅了大量的资料，结 合实际施工可行性，做了思考和探索，提出解决办法供大家借 鉴 。 2 外墙墙体渗漏的预防和处理 突出外墙面的雨蓬 、空调板 、水平腰线等宜设置在梁的下 部，若设置在梁的上部