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砖溷结构多层居住房屋施组.pdf
编制依据和原则
1.1 编制依据
1、本施工组织设计依据施工图,以及现场勘察情况,招标文件编制。
国家现行建筑安装工程施工及验收
规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、 《质量保证手册》及 《质量程序文件》。
3、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。
4、设计单位对该工程材料,技术和工艺的要求。
1.2 编制原则
1、严格按照 ISO9001:2000 国际质量认证要求进行施工管理,切实执行国家
施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序。发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管
理,加快施工进度。
3、充分发挥整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动
生产率,加快施工进度。
4、加强工程管理的科学性,计划性,合理安排机械,材料,劳动力的进退场,
确保施工现场文明整洁。
5、遵循国家就地方有关保护文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低
噪音。
6、严格遵守国家及地方有关消防要求,做好消防准备。
7、本施工组织设计详细之处,均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标
准理解并执行。
工程概况
2.1 主体工程
本工程为砖混结构多层居住房屋,共四栋。每栋均为四个单元组合,五层
采用标准方案。每栋建筑面积为 3403 平方米,共计 13612平方米。
每栋建筑物总长 60.02 米,宽 10.22米,层高 2.9 米,总高 15.29米,室
内+0.00 绝对标高 35.9 米,室内外高差为 0.60 米。
2.2 基础工程
现场地势较平缓,自然地面绝对标高35.2 米35.25 米。低于室外设计
绝对标高。根据地质勘探资料,现场地下水位较低,施工不考虑排水措施。
基础持力层为亚黏土。
基础为刚性条形基础,天然地基,地基上 450 厚石三和土砖砌大放脚,
基底标高-2.2 米在-0.9 米处有一条钢筋混凝土圈梁。
结构为砖墙承重,外墙 360 厚,内墙240 厚,隔断墙 120 厚。每层设置
混凝土圈梁 (现浇)。预制混凝土过梁,楼板为预应力空心板,屋面板为混凝
土屋面板,预制混凝土屋面板,预制混凝土挑檐梁板。屋面做二毡三油一砂
防水。
2.3 装饰工程
外檐以清水墙为主,仅檐口、楼梯间、阳台为干粘石面层。内檐除厨厕位 1.2 m
高水泥墙裙外,其余均为白灰抹面,120 高踢脚板。楼面为 35mm 细石混凝土面
层,水泥面层,顶板勾缝喷浆,木门窗。
二、施工部署
1,施工程序:工程总的施工顺序为先地下后地上,先土建后设备安装,先结构
后装修,避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕,因此在
基础回填的同时,红线内的室外管线应同时施工,并将室外地坪填至道路床
底标高。留足房心填土,其他土方均运出场外。
2 ,施工顺序:小区内各栋住宅的施工顺序应由里向外 (即由南向北)流水施工,
其工序为 4#——3#——2#——1#。每栋主体结构自上而下逐层分段流水施
工。待主体结构完工后,自上而下进行室外装修。
3,施工起点流向,施工段的划分:
1)基础工程:基础工程不划分流水段
2 )结构工程:结构工程施工时,采用一台塔吊,单栋流水,一条生产线。
每栋按单元分四段流水,圈梁、板缝和构建安装不占用工期。
3 )屋面工程:屋面工程同主体工程一样,每栋按单元分四段流水
4 )室内外装修工程:室内外装修工程不分施工段,室内外装修自上而下分
层进行
5 )砌砖流水分段示意表
流 水
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