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建设工程施工合同 合 同 书 建设单位：蓬安相如旅游开发有限责任公司 承建单位：大冶市景苑园林仿古建筑工程有限公司 工程名称：蓬安县嘉陵第一桑梓东大门工程 合同签订时间：二OO六年十二月二十九日 合同签订地点：蓬安县旅游开发有限责任公司办公室建设工程施工合同协议条款 甲方：蓬安相如旅游开发有限责任公司 乙方：大冶市景苑园林仿古建筑工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1工程名称：蓬安县嘉陵第一桑梓东大门工程。 1.2工程承包范围：绵阳市建雕园林实业有限责任公司设计室设计图纸所示范围内的全部工程内容。 1.3承包方式：包工包料 1.4工程地点：下河街财神楼旁 1.5开工日期：2007年1月1日 总日历工期：60天 1.6质量等级：合格 1.7合同价款：按谈判甲、乙双方确定价款为依据，总造价：17万元，大写人民币：壹拾柒万元整。（甲方40000元预留金不下调，作为增加工程预备金。） 第2条 合同文件及解释顺序 2.1本合同协议条款 2.2双方必须遵守中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工全员释义》（GF-1999-0201）。 2.3洽商、变更等明确双方权利、义务的记要补充协议。 2.4经甲方或现场监督人员签字确认的增减工程量清单、计价依据按本项目业主控制价所定的材料单价和取费标准结算，并按乙方承诺下调10%。 第3条 图纸 3.1图纸提供日期：开工前提供图纸 3.2图纸提供套数：肆套（免费提供乙方）。 第4条 甲方驻工地代表：石东红；甲方现场签证人员：汪敏、石东红。 第5条 乙方驻工地代表：石松林 第6条 甲方责任 6.1施工场地具备开工条件：三通一平，确保乙方顺利施工。 6.2办理证件：办理开工许可。 6.3水准点提供和交验要求：开工放线前，由甲、乙双方共同确定水准点位置。 6.4按时支付乙方工程款，确保乙方顺利施工。 6.5提前竣工，提前验收，提前结算。 第7条 乙方责任 7.1按图纸施工保质、保量、按时完工。 7.2服从甲方及相关职能部门对工程的监督和管理。 7.3乙方工程在当地缴税。 7.4乙方施工中的安全事故自负。缴纳建筑工程保险费 第8条 合同价款及调整 8.1按四川省2004年工程量清单定额、园林仿古定额和费用及南充建筑设计部门颁布文件套取。 8.2工程量增减价款调整：按谈判工程造价和工程量清单预算控制价（标底）编制原则和约定的取费标准、材料价格为依据，工程量清单漏项、设计变更及施工中增减工程量均按下浮10%计算造价，实际施工新增项目按施工竞争性谈判第二章3.2条执行。 第9条 乙方提供工程履约保证金及支付方式 9.1履约保证金：合同价款的10%，即为壹万陆仟捌佰元正。 9.2工程履约保证金支付时间：工程竣工经甲方验收合格后，甲方退还履约保证金。 第10条 工程款（进度款）支付： 10.1本工程按工程形象进度拨付工程款，即柱子捣起一半支付工程款8万元，柱子全部完工支付工程款5万元，盖瓦时支付工程款2万元；甲乙双方办清工程结算后一月内，除甲方扣留合同价款5%的工程质量保修金外，付清余款。 10.2工程保修期和保修金支付：保修期为一年，从工程竣工验收合格之日开始，一年后，经甲方验收无质量问题，甲方全额支付乙方保修金。 第11条 工程质量要求 11.1按图纸施工，确保工程质量。 11.2工程主要材料（钢材、水泥、木材等）必须先经发包人认可质量后方能采购。 第12条 甲、乙双方违约的责任 12.1此合同甲、乙双方共同遵守，不得违约。 12.2因甲方原因造成乙方损失，按实际损失赔偿乙方。 12.3若有一方违约须向另一方支付违约金工程总造价的25%。 12.4甲乙双方未定事宜，甲乙双方协商解决。 第13条 合同生效与终止 本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，从签订之日起，经双方签字盖章生效，工程竣工验收付清余款失效。 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 法人代表： 法人代表： 委托代表人：（签字） 委托代表人：（签字） 二OO六年十二月二十九日 4